区分マンション｜投資
アルファコートⅧ教育大学前
ここに注目！【現況入居中】 賃料８８,０００円/月１,０５６,０００円/年（表面利回り７.１３％） ■札幌市電「石山通」駅徒歩２分の好立地で通勤・通学にも便利 ■南向き角部屋につき日当たり良好 ■経済的な都市ガス物件 ■ファミリー世帯に嬉しいスーパー徒歩１分 ■近隣利便施設充実 ■月額８８,０００円で賃貸中 購入後すぐに家賃収入が得られます
| 価格 |
1,480万円
利回り7.13%
満室時想定年収：105万6,000円
管理費1万5,570円/月修繕積立金2万2,830円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十一条西12-3-10 |
| 交通 | 石山通駅（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年11月） |
| 間取・専有 |
3LDK（76.1ｍ²）└ 5階：LDK15.8帖 / その他：和室4帖 洋室5.6帖 洋室6.8帖
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| 所在階 | 5階（502） / 地上9階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/30）
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- 賃貸中
- 駅徒歩3分以内
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 南向き
- 角部屋
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（6.5m²）- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- 日当り良好
- 角部屋
- バス/トイレ別
- 独立洗面台
- 都市ガス
- ガス暖房
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,480万円利回り7.13%築38年北海道札幌市中央区南二十一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8391号
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◇夏季休暇のお知らせ◇ 誠に勝手ながら、2026年8月10(月)～8月15日(土)まで夏季休業とさせていただきます。 8月16日(日)より通常営業いたします。よろしくお願いいたします。