一棟マンション｜投資
恵庭市泉町【ファクター恵庭】
ここに注目！JR恵庭駅徒歩11分、令和3年1月築の一棟収益マンション「Factor恵庭」。鉄筋コンクリート造陸屋根4階建、総戸数15戸（1LDK×7戸・2LDK×8戸）のオーナーチェンジ物件です。現在満室賃貸中につき、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できます。 オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・駐輪場を備え、入居者ニーズの高い設備が充実。さらに敷地内には青空駐車場16台分を確保しており、単身者からファミリー層まで幅広い層に対応可能です。 周辺にはセブンイレブン徒歩3分、サツドラ徒歩3分、北海道信用金庫・北海道銀行徒歩3分、北洋銀行徒歩4分、ジェイアール生鮮市場徒歩5分など生活利便施設が充実。利便性の高い住環境が安定した賃貸需要を支えます。 築浅RC造、満室稼働中、総15戸、駐車場16台完備と収益不動産としての魅力が揃った一棟マンションです。表面利回り5.53％。長期保有を検討される投資家の方におすすめです。
| 価格 |
2億3,800万円
利回り5.53%
満室時想定年収：1,316万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市泉町100番地 |
| 交通 | ecoバス 「泉町」停（徒歩2分）｜恵庭駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築5年（2021年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：776.12m² (234.77坪)／ 土地：640.72m² (193.81坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/29）
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- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 恵庭駅JR千歳線徒歩11分
- ecoバス 「泉町」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×7戸、2LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 一方 - 北西側幅11.00mの公道に18.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億3,800万円利回り5.53%築5年北海道恵庭市泉町ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8391号
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- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
現地写真
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ゴミ置き場
駐車場
駐車場
現地写真
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