~平和ハイツ・第二平和ハイツ 二棟一括~
ここに注目!値下げしました!! ~二棟一括売アパート~ □平和ハイツ ・敷地面積445.65㎡(134.80坪) ・建物面積486.00㎡(147.01坪) ・年間賃料(現況)4,404,000円 ・年間賃料(満室)5,364,000円 ・10戸中8戸入居中(内1店舗入居中) ・昭和57年6月築 □第二平和ハイツ ・敷地面積593.87㎡(179.64坪) ・建物面積498.77㎡(150.87坪) ・年間賃料(現況)2,640,000円 ・年間賃料(満室)4,560,000円 ・10戸中6戸入居中 ・昭和60年8月築 □二棟合計 ・敷地面積1039.52㎡(314.45坪) ・建物面積984.77㎡(297.89坪) ・年間賃料(現況)7,044,000円 ・年間賃料(満室)9,924,000円 ・20戸中(内店舗1戸)14戸入居中(令和5年9月14日現在) ・用途地域 第一種住居地域(建60%、容200%)、第一種低層住居専用地域(建50%、容80%) □当社売主の為、仲介手数料不要 □表面利回り(現況)11.54% □表面利回り(満室)16.27%
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
価格 |
6,100万円
利回り16.26%
満室時想定年収:992万4,000円
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住所 | 北海道札幌市西区平和二条79-26,79-1 |
交通 | JR北海道バス「平和1条3丁目」停 (徒歩1分) |
築年月 | 築38年(1985年8月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:984.77m² (297.89坪)/ 土地:1039.52m² (314.45坪)(公簿) 専有:52.48m² (15.87坪) |
現況 | 総戸数20戸中 14戸賃貸中 |
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情報掲載期限:あと12日(更新日 2024/3/11)
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おすすめポイント
- 利回り16%超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- JR北海道バス「平和1条3丁目」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×19戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数:15台接道状況 角地 - 北側幅18mの公道に12.9m接道
- 東側幅8mの公道に54.2m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)
- 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 建築確認番号 第81610号、第80373号 取引態様 売主 物件No 201_221220 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件の担当者 加賀谷 典(カガヤ ツカサ)
□宅地建物取引士 □業界経験10年 □「お客様の為に」をモットーとしております! □ご購入、売却、買取等何でもお気軽にご相談下さい!
北海道知事 石狩(2) 第8624号
(株)NUTS
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