仮）澄川1-4 MS
ここに注目！☆南区賃貸需要人気NO1エリアに令和5年1月完成予定！真駒内の再開発を見据えた当社売主企画物件☆ □再開発を予定している南北線「真駒内」駅より2駅の距離 □真駒内駅再開発の構想 ・福祉エリア～医療・保健・福祉・介護・教育の集約化 ・子育て団地エリア～駅前団地の就労・子育てシフト ・駅前アリア～地域拠点としての駅前空間の再編（商業施設等） といった3つの構想を掲げ、若い世代の流入とその先の高齢化を踏まえた街づくり、発展を目指しております。 ・新札幌駅も再開発中で、その地域または、その周辺の地域が大変賑わってきております。澄川地区は商業施設等たくさんあり現在も賑わっておりますが、真駒内駅の発展で更なる需要が期待できます。 ≪物件情報≫ □築年数～2023年1月完成予定 □構造～鉄筋コンクリート造 5階 □設備～エレベーター・バルコニー・オートロック・システムキッチン・シャンプードレッサー・FFプロパン定額制・1坪バス追い炊き付（2Lのみ）・BS・ロードヒーティング・H24換気・TVフォン・間接照明・シューズボックス・クローゼット・駐車場・駐輪場 □当社売主の為仲介手数料不要
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
1億9,500万円（税込）
利回り7.07%
満室時想定年収：1,379万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川一条5 |
| 最寄駅 | 澄川駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 建築中（2023年1月完成予定） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：184.32m² (55.75坪)／ 土地：381.84m² (115.5坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2022/8/2）
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おすすめポイント
- 建築中
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1LDK×14戸、2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北側幅6ｍの公道に15.82ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社 禅工 建築確認番号 第SKK20214349号 取引態様 売主 ●他業者取り扱い不可 物件No 201＿220802 仲介手数料 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- その他インターネット
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億9,500万円（税込）利回り7.07%建築中北海道札幌市南区澄川一条この物件の担当者 加賀谷 典（カガヤ ツカサ）
□宅地建物取引士 □業界経験10年 □「お客様の為に」をモットーとしております！ □ご購入、売却、買取等何でもお気軽にご相談下さい！
北海道知事 石狩(1) 第8624号
(株)NUTS
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当社は居住用不動産の売買仲介・買取や、事業用不動産の売買仲介・買取、一棟RCマンションの企画・販売を行っております！その他、住宅ローン、事業用ローンのご紹介等不動産に関わる事何でもご相談下さいませ。
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