一棟マンション｜投資
【計12戸全部屋満室！！】グランセノーテ春日
ここに注目！【計12戸全部屋満室！！】 2024年1月大規模修繕済み♪ 7部屋リフォーム済み♪ 表面利回り7.67％！（サブリースで算出） 【部屋タイプ】 2DK×12戸 面積41.02㎡ サブリース契約中 約定賃料：6,140,400円（年） 浄化槽維持管理費用：48,400円（年） 【駐車場】 近隣駐車場一台：6,600円（月） バス停まで徒歩5分！ 大分インターまで車で7分！ お気軽にお問合せください♪ ※同業者様のお問合せはご遠慮ください
| 価格 |
8,000万円
利回り7.67%
満室時想定年収：614万円
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|---|---|
| 住所 | 大分県大分市三芳1231 |
| 交通 | 大分駅（徒歩25分）｜「志手南」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築44年（1980年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：562.35m² (170.11坪)／ 土地：555m² (167.88坪)（公簿） 専有：41.02m² (12.4坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/8/27）
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- 現在満室
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- サブリース
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- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩25分
- 「志手南」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台近隣に一台あり
接道状況 一方 - 西側幅4ｍの公道に11ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 敷地外駐車場（月）：6,600円
- 浄化槽（年）：4万8,400円
- 固定資産税（令和6年度）土地：7万1,728円
- 固定資産税（令和6年度）建物：36万4,284円
引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 270万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年1月頃に外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：詳細は備考欄にて記入
設備・特徴 - サブリース
備考 【リフォーム内容】 2024年1月に大規模修繕済み！ 〈外装〉防水工事/外壁塗装/駐車場ライン引き 〈内装〉103.105.202.203.205.301.303号室 水回り（トイレ、洗面、キッチン、UB） 交換/床張替え/建具一部交換/クロス張替 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資8,000万円利回り7.67%築44年大分県大分市三芳
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