古国府新築建売住宅 －Ｖｉｎｔｉｑｕｅ－（ヴィンティーク）
ここに注目！「リビングで過ごす時間が、家族の思い出になっていく住まい。」 家族の時間を大切にしたい子育て世代に嬉しい住まいです。 約18帖のLDKは、木目調の天井がアクセントとなった落ち着きのある空間。対面式キッチンからリビングやダイニングを見渡せるため、料理をしながらお子さまの様子を見守ることができ、家族の会話も自然と生まれます。家具やインテリアも合わせやすい色合いで、住み始めてからのコーディネートも楽しめます。 4SLDKの間取りは、家族それぞれの個室を確保しながら収納スペースも充実。サービスルームは在宅ワークスペースや収納としても活用でき、暮らし方に合わせて使えます。駐車スペースは3台以上確保されており、ご家族の車や来客時にも対応できます。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩圏内に揃い、毎日の買い物も便利。豊府小学校まで約437mと通学距離も安心です。 暮らしやすさと落ち着いた住環境が整う古国府エリアで、新しい生活を始めてみませんか。 内見のご予約もお気軽にどうぞ♪ お待ちしております。
| 価格 |
4,180万円
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|---|---|
| 建物面積 | 113.85m² (34.43坪) |
| 土地面積 | 149.12m² (45.1坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：LDK19帖 / 2階：洋室5.5帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室7帖 |
| 住所 | 大分県大分市古国府5丁目400-2、401-4 |
| 交通 | 古国府駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築1年未満（2025年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- オール電化
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー あり- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 西側幅3.50mの公道に8.80m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 一時金 - 水道負担金：15万円
その他 - 水路占用費用（年額）：1万2,430円
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 each other 建築確認番号 第R070054号 取引態様 仲介 物件No 101423 仲介手数料概算 144万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- デザイナーズ
- 照明器具付
- オール電化
- フローリング
- 天井高2.5m以上
- ウォークインクローゼット
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- エアコン付
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
- タンクレストイレ
- グリル
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス
- 電気
- 上水道
- ダブルロックドア
- ディンプルキー
- 火災警報器（報知機）
- ダウンライト
備考 駐車場３台分以上、外壁サイディング、隣接建物距離２ｍ以上、オートバス、人感センサー付照明、Low-Eガラス、全居室フローリング、クッションフロア、下水道、カードキー ・施工会社：ｅａｃｈ ｏｔｈｅｒ ・建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,180万円113.85m² (34.43坪)築1年未満大分県大分市古国府ホームページはこちら大分県知事 (2) 第3359号
Any Home (株)くるみ不動産 【WEB面談可】〒870-0921
TEL：097-578-8117
TEL：0120-213-963
FAX：097-594-3014
営業時間：9:00～21:00
- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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