宇佐市辛島 古民家＋積水ハウス アパート２棟(シャーメゾン)
ここに注目！🌿宇佐市辛島──386坪の“物語が息づく”邸宅複合地 かつての時をそのままに残す築110年の古民家と、積水ハウス施工の現代住宅、 そして賃貸収益を生む2棟のシャーメゾン。 ──386坪の敷地に、まるで「ひとつの街」が広がっています。 玄関を開けると、右手には深い味わいを残した二間続きの和室と広縁。 障子越しに差し込む光、庭の緑が映える風情ある空間は、 心を静め、四季を感じる“和の原風景”そのもの。 左手には、積水ハウスが手がけた1SLDKの住居。 暮らしやすさと上質さを兼ね備え、離れとしても、 二世帯・店舗・民泊などにも柔軟に使える設計です。 さらに敷地奥には、積水ハウスのシャーメゾンが2棟（4戸×2棟＝計8室）。 「住む」「貸す」「営む」──3つの収益モデルがこの一か所で叶います。 宇佐神宮まで車で約10分。 観光拠点としての立地も魅力的で、古民家カフェや宿泊施設、 アトリエ付きレジデンスとしても活用可能です。 ご自宅としての静謐な暮らしを楽しむもよし、 投資や事業として未来を描くもよし。 ──あなたのアイデアが、この土地の次の100年を創ります。
| 価格 |
9,998万円
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|---|---|
| 建物面積 | 73.74m² (22.3坪) |
| 土地面積 | 1279.33m² (386.99坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 大分県宇佐市辛島38-1 |
| 交通 | 宇佐駅（徒歩92分）｜「法鏡寺」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築110年（1915年4月） |
| 駐車場 |
あり
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/15）
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- 駐車場あり
- オール電化
- 平屋
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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- 宇佐駅JR日豊本線徒歩92分（約7.3km）
- 「法鏡寺」停徒歩2分（約160m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 南側幅6.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談 現況 その他（（居住中 賃貸中）） 取引態様 仲介 物件No 10131 仲介手数料概算 336万5,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - オール電化
- 平屋
- 上水道
備考 ※４ＳＬＤＫ 母屋 積水ハウス（築１７年）＋古民家（築１１０年） ※売アパート２棟付き（３ＤＫ×８戸現在１件空室） ３８－１－２ 居宅 軽量鉄骨平家建 Ｈ１７年１月１５日新築 ３８－１－１ 居宅 木造セメント平家建 昭和年月日不詳増築 ３８－１－３ 共同住宅 軽量鉄骨造２階建 Ｈ１７年１月１５日新築 ３８－１－４ 共同住宅 軽量鉄骨造２階建 Ｈ１７年１月１５日新築 ※売主による解体更地渡し条件付 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買9,998万円73.74m² (22.3坪)築110年大分県宇佐市辛島ホームページはこちら大分県知事 (2) 第3359号
Any Home (株)くるみ不動産 【WEB面談可】〒870-0921
TEL：097-578-8117
TEL：0120-213-963
FAX：097-594-3014
営業時間：9:00～21:00
- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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