一戸建て｜売買

富士見が丘西３丁目　売戸建住宅

ここに注目！大分市富士見が丘西に、内外装リフォーム済の4LDK戸建が登場！閑静な住宅街に位置し、ゆったりとした暮らしが叶います。「富士見が丘北」バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学にも便利。トキハインダストリー富士見が丘店まで徒歩10分なので、毎日のお買い物も楽々です。広々とした15.53帖のLDKは南東向きで陽当たりも良好。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチンは、お料理好きの方にも嬉しいポイントです。 2台駐車可能なスペースがあり、来客時も安心。全居室収納やバリアフリー設計、オール電化など、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。さらに、建物不具合2年保証、白蟻予防工事5年保証付きで、入居後も安心。新生活を気持ち良くスタートできるこの機会を、ぜひ現地でご体感ください！お問い合わせをお待ちしております。

価格	ローン計算電卓 1,790万円
建物面積	97.7m² (29.55坪)
土地面積	211.79m² (64.06坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK15.53帖洋室7帖 / 2階：洋室4.5帖洋室6帖洋室6.5帖
住所	この地域の土地参考価格大分県大分市富士見が丘西３丁目11-1
交通	「富士見が丘北」停（徒歩4分）｜豊後国分駅（徒歩42分）道順を見る
築年月	築44年（1981年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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Any Home (株)くるみ不動産【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/8）

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豊後国分駅ゆふ高原線徒歩42分（約3.4km）
「富士見が丘北」停 徒歩4分（約220m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.70mの公道に12.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	701053
仲介手数料概算	65万6,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年3月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：給排水管新品交換済、全室クロス・床張替済、　建具・玄関ドア新品交換済 2025年5月頃に屋根・外壁をリフォームしています。
設備・特徴	整形地閑静な住宅街照明器具付オール電化フローリング全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機モニタ付インターホン電気上水道 EV車充電設備火災警報器（報知機）バリアフリー
備考	クローゼット、間接照明、下水道　、側溝、庭、分譲地内、修繕・点検の記録 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■範囲：建物 / 建物不具合２年保証有り・白蟻予防工事済５年保証有り ■保証料：買主負担なし

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 大分県立看護科学大学約1.1km(徒歩14分)
大分富士見が丘郵便局約780m(徒歩10分)
豊和銀行富士見が丘支店約782m(徒歩10分)
トキハインダストリー富士見が丘店約783m(徒歩10分)
緑が丘こども園約3.7km(徒歩46分)
セブンイレブン大分横瀬店約1.6km(徒歩20分)
大分南警察署約2.4km(徒歩30分)

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1,790万円

97.7m² (29.55坪)築44年

大分県大分市富士見が丘西

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