一戸建て｜売買
鴛野 新築売戸建住宅
ここに注目！＼自然と調和する、穏やかな暮らしをこの一軒に。／ 大分市鴛野エリア、高台に佇むスタイリッシュな新築戸建て。 【日当たり良好】 南側に大きな窓を設けたリビングは、朝からたっぷりの陽光が差し込み、家族の笑顔が自然と集まります。 【駐車4台可能】 ご夫婦の車に来客用もゆったり対応。将来的な家族構成の変化にも安心です。 【広々バルコニー】 洗濯物もたっぷり干せて、夕暮れ時には風に吹かれてひと息つくプライベート空間に。 【オール電化住宅】 毎月の光熱費の見直しにも◎ 安心・安全・経済的な暮らしをサポート。 【子育て環境も充実】 稙田東中学校まで徒歩6分、鴛野小学校まで徒歩11分と、通学も安心の距離。静かな住宅街だから、のびのびと子育てができます。 【周辺は閑静な住宅地】 車の音も少なく、休日は窓を開けて深呼吸したくなるような静かな住環境。自然も身近に感じられる立地です。 気になる方は、お早めにご見学を！ 📞【お問い合わせ先】Any Home株式会社くるみ不動産（TEL：097-578-8117）
| 価格 |
2,250万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 99.85m² (30.2坪) |
| 土地面積 | 223.04m² (67.46坪) |
| 間取り | 4LDK1階：LDK14帖 和室6.1帖 / 2階：洋室6.2帖 洋室6.1帖 洋室5.3帖 |
| 住所 | 大分県大分市鴛野1516-5 |
| 交通 | 「大分大学入口」停 （徒歩5分）｜大分大学前駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築1年（2024年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
097-578-8117
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- オール電化
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分大学前駅阿蘇高原線徒歩12分（約919m）
- 「大分大学入口」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 都市計画区域 非線引区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 大分市00012号 取引態様 仲介 物件No 701052 仲介手数料概算 80万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 日当り良好
- オール電化
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- システムキッチン
- 電気
- 上水道
- モニタ付インターホン
- 高台に立地
備考 接道状況 入口３ｍ 駐車場４台可 オール電化 公共下水工事代１５万 入口幅３メータ持分２／１ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,250万円99.85m² (30.2坪)築1年大分県大分市鴛野ホームページはこちら大分県知事 (2) 第3359号
Any Home (株)くるみ不動産 【WEB面談可】〒870-0921
TEL：097-578-8117
TEL：0120-213-963
FAX：097-594-3014
営業時間：9:00～21:00
- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
おおいたの不動産売買はAny Home (株)くるみ不動産へ！
お客様おひとりおひとりに対してまごころを込めて不動産売買のお手伝いをさせていただきたます。不動産売買のことならなんでもお気軽にご相談ください。