一戸建て｜売買
上田町 新築建売住宅№2
ここに注目！賢くお家を買いたい方‼住宅ローンの支払いを抑えたい方‼朗報です！賃貸併用住宅としても、２世帯３世帯住宅としても利用可能な、とにかく合理的で経済的なお家です♪ 賃貸併用住宅としては、年間予想収入は１１５．２万円！貸ながら住むことで、月々の住宅ローンの負担を減らせます♪ 階段を上がらなくても良いお部屋もあるので、ご高齢の方でも安心です♪ ◎朝日をたっぷり取り込むＬＤＫ ◎収納力たっぷりなロフト収納 ◎雨の日でも安心な室内物干し ◎ＢＢＱもできる広々バルコニー！ ◎駐車場5台分！ 計画的にお家を買いたい方や大家族世帯にもおすすめ♪
| 価格 |
5,480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 139.51m² (42.2坪) |
| 土地面積 | 161.16m² (48.75坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 間取り | 3LDK1階：DK3帖 洋室7.5帖 / 2階：洋室5.2帖 洋室4.5帖 LDK8.3帖 / 3階：LDK13帖 洋室7.2帖 |
| 住所 | 大分県大分市上田町162-29 |
| 交通 | 古国府駅（徒歩15分）｜「上田町」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 新築（2024年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
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097-578-8117
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/1/21）
- 物件写真･概要
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- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- オール電化
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 古国府駅ゆふ高原線徒歩15分（約1.2km）
- 「上田町」停 徒歩4分（約260m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北側幅4ｍの公道に5.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり（私道面積：57.19m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 第R060182号 取引態様 仲介 物件No 701040 仲介手数料概算 187万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- オール電化
- フローリング
- 天井高2.5m以上
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- エアコン付
- 24時間換気システム
- エコキュート
- モニタ付インターホン
- ダウンライト
- グリル
- 複層ガラス
- 電気
- 上水道
- ダブルロックドア
- 火災警報器（報知機）
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
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TEL：097-578-8117
TEL：0120-213-963
FAX：097-594-3014
営業時間：9:00～21:00
- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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