上田町 建売住宅№1
ここに注目！「月々17,850円で新築一戸建てに住める！？」 そんな夢のような暮らしが、大分市上田町の賃貸併用住宅で実現します。 住宅ローンに120,300円対し、賃貸＋駐車場収入が102,450円。自己負担は17,850円。家賃収入でローンを支払って月々の負担を減らす賢い住まいです。 【物件のポイント】 玄関が3つある賃貸併用住宅 3階に居住、1・2階を賃貸に サブリース契約で10年間家賃保証 募集・管理の手間なし このシミュレーションは… ・借入額：5,810万円 ・返済期間：50年（最終返済時80歳まで） ・金利：年0.83％（変動金利）の場合 ・保証料：後払い型（0.07％の場合） ・金融機関：大分みらい信用金庫「しんきん住宅ローン」 ・サブリース契約による家賃保証収入含む ※住宅ローンの審査結果や借入条件、お客様の年齢により、金額は変動します。 ※収入の計算には、1階・2階の賃貸収入と駐車場収入（月13,200円）を含みます。 気になった方は、今すぐお電話を。 新しい暮らし、ここから始まります。
| 価格 |
5,480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 139.51m² (42.2坪) |
| 土地面積 | 154.38m² (46.69坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 間取り | 3LDK1階：DK3帖 洋室7.5帖 / 2階：洋室5.2帖 洋室4.5帖 LDK8.3帖 / 3階：LDK13帖 洋室7.2帖 |
| 住所 | 大分県大分市上田町162-21 |
| 交通 | 「上田町」停 （徒歩4分）｜古国府駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築1年（2024年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
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【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 南向き
- オール電化
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 古国府駅ゆふ高原線徒歩15分（約1.2km）
- 「上田町」停 徒歩4分（約260m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北側幅4.00mの公道に5.20m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり（私道面積：57.19m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 第R052099号 取引態様 仲介 物件No 701039 仲介手数料概算 187万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- オール電化
- フローリング
- 天井高2.5m以上
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- エアコン付
- 24時間換気システム
- エコキュート
- モニタ付インターホン
- ダウンライト
- グリル
- 複層ガラス
- 電気
- 上水道
- ダブルロックドア
- 火災警報器（報知機）
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買5,480万円139.51m² (42.2坪)築1年大分県大分市上田町ホームページはこちら大分県知事 (2) 第3359号
Any Home (株)くるみ不動産 【WEB面談可】〒870-0921
TEL：097-578-8117
TEL：0120-213-963
FAX：097-594-3014
営業時間：9:00～21:00
- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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