一戸建て｜売買

別府市末広町　３階建賃貸併用住宅

ここに注目！「家を買ったら毎月ローンに追われる」ーそんな固定観念を覆す、新しい住まいのカタチが別府市末広町に誕生しました。“賃貸併用住宅”という新発想の新築建売物件。3つの玄関を活かし、3階に自分たちが住みながら、1・2階を賃貸に出すことで毎月のローン返済を家賃収入が助けてくれるという驚きのプランが実現します。借入金額4,880万円、金利＋保証料0.99％（変動金利）・50年返済の場合、月々の返済額は約103,150円。それに対して賃貸収入＋駐車場収入で毎月90,150円が自動的に入ってきます。サブリース契約を基に計算しており、10年間の家賃保証付き。入居者募集の手間もゼロです。共働き世帯や子育て中のご家庭でも、毎月の負担を大きく軽減しながらマイホームを持つことが可能になります。「理想の家を持ちたいけど、今の時代に新築は無理かも…」そんな不安を抱えているあなたに、このチャンスを見逃してほしくありません。未来を見据えた住まい選びを、もっと賢く、もっと自由に。ローン返済ではなく、“住まいで稼ぐ”という選択を。今すぐ内覧の予約から、あなたの新しい暮らしの第一歩を踏み出してみませんか？

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現地公開情報2025/12/13(土)・2025/12/14(日) 10:00～19:00※事前予約制のオープンハウスを開催します♪アクセス

価格	ローン計算電卓 4,480万円
建物面積	139.51m² (42.2坪)
土地面積	111.94m² (33.86坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：DK3帖洋室7.5帖 / 2階：洋室5.2帖洋室4.5帖 LDK8.3帖 / 3階：LDK13帖洋室7.2帖
住所	この地域の土地参考価格大分県別府市末広町2302番3
交通	「永石六丁目」停（徒歩2分）｜別府駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築1年（2024年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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別府駅JR日豊本線徒歩10分（約798m）
「永石六丁目」停 徒歩2分

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	東	構造	木造
バルコニー	あり
接道状況	一方東側幅5.80mの公道に8.06m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第R051212号
取引態様	仲介	物件No	701031
仲介手数料概算	154万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街玄関フード日当り良好照明器具付フローリングシューズボックス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン LPガスエアコン付 24時間換気システムモニタ付インターホンダウンライトグリル複層ガラス電気上水道ダブルロックドアディンプルキー火災警報器（報知機）
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 別府末広郵便局約341m(徒歩5分)
モスバーガー別府海岸通り店約872m(徒歩11分)
ジョイフル別府店約718m(徒歩9分)
マルミヤストア別府駅店約749m(徒歩10分)
ドラッグストアモリ流川店約807m(徒歩11分)
マルショク流川通り店約664m(徒歩9分)
A－プライス別府店約431m(徒歩6分)
カトリック海の星幼稚園約307m(徒歩4分)
セブンイレブン別府立田町店約95m(徒歩2分)
博慈会内田病院約264m(徒歩4分)

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4,480万円

139.51m² (42.2坪)築1年

大分県別府市末広町

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