グリーンヒル碩田
ここに注目！◆生活利便性の高い碩田エリア！安心と信頼で人気のグリーンヒルシリーズ！◆令和８年１１月室内リノベーション工事完了後のお引渡となります！◆採光・眺望に優れた南向き６階部分住戸！◆収納スペース充実！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫタイプ！専有面積７０．０４㎡！◆徒歩圏内に買物施設・医療施設・郵便局・金融機関があり生活利便施設充実！◆子育てファミリーにお奨め！今、注目の小・中一貫校の碩田学園校区！小さなお子様の通学も安心の好立地！碩田学園まで徒歩３分（約１８３ｍ）マンション周辺には、大分市立住吉保育所まで徒歩５分（３８０ｍ）、鹿子嶋医院徒歩５分（４２０ｍ）、マルキョウ新川店徒歩６分（４９０ｍ）、Ｄ－Ｐｌａｚａ徒歩７分（５００ｍ）、大分銀行中島支店徒歩８分（６１０ｍ）等、生活利便施設が充実しております。臨海産業道路へアクセス良好！市街地・鶴崎方面共に交通アクセス良好です。
| 価格 |
2,290万円
坪単価：約108.1万円/坪
管理費5,700円/月修繕積立金1万3,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（70.04ｍ²）└ LDK17.8帖 洋室5.5帖 洋室5.4帖 洋室4.9帖
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| 住所 | 大分県大分市碩田町2丁目5番6号 |
| 交通 | 大分交通バス「新川バス」停 （徒歩3分）｜大分駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (7,700円/台) 駐車可能台数：1台
※継承可！※敷地内駐車場は空き区画が出た都度利用希望者で抽選！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/10/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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デザイン性の高い建物南側外観！
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採光・眺望に優れた南向き６階部分住戸！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫタイプ！専有面積７０．０４㎡！
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広々としたエントランスホール！２階集会室への階段付！
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緑溢れるエントランスアプローチ！
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エントランスアプローチ！
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駐輪場スペース！
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採光・眺望良好な南向きのＬＤＫは広々17.8帖！※完成イメージ図！
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新調予定のタカラスタンダード製のシステムキッチン※イメージ図！
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奥行きのあるＲの付いた南向きバルコニー！
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新調予定のタカラスタンダード製の３面鏡内部収納タイプの洗面化粧台※イメージ図！
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新調予定の浴室換気乾燥機付のユニットバス※イメージ図！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- リノベーション
- 都市ガス
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩24分（約1.9km）
- 大分交通バス「新川バス」停 徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 6階 / 地上11階建 総戸数 57戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（9.39m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 組合費：100円
- 自治会費：400円
引渡し 引渡し予定：2026年11月下旬（※室内リノベーション工事完了後のお引渡となります！） 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 太平工業㈱大分支店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 82万1,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2013年5月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
- 2026年11月頃にリノベーションしています。施工内容：間取変更・クロス張替・フローリング貼替・建具交換・水廻り什器全面交換・配管更新・メンテナンス等
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 照明器具付
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 楽器相談可
- 管理員
備考 管理会社/㈱合人社計画研究所大分支店 大分市中心部・ 閑静な住環境・ 管理員・ リノベーション実施済・ 来客用駐車場・ 南向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,290万円3LDK（70.04ｍ²）築37年大分県大分市碩田町ホームページはこちら大分県知事(4) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
デザイン性の高い建物南側外観！
採光・眺望に優れた南向き６階部分住戸！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫタイプ！専有面積７０．０４㎡！
広々としたエントランスホール！２階集会室への階段付！
緑溢れるエントランスアプローチ！
エントランスアプローチ！
駐輪場スペース！
採光・眺望良好な南向きのＬＤＫは広々17.8帖！※完成イメージ図！
新調予定のタカラスタンダード製のシステムキッチン※イメージ図！
奥行きのあるＲの付いた南向きバルコニー！
新調予定のタカラスタンダード製の３面鏡内部収納タイプの洗面化粧台※イメージ図！
新調予定の浴室換気乾燥機付のユニットバス※イメージ図！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1400件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！