エイリックスタイル下郡ザ・テラス
ここに注目！◆物件供給の少ない下郡エリアに立地！◆人気のペット可！（2匹まで飼育可）エイリックシリーズ！◆最上階西向き住戸で採光・眺望良好！広々とした間取の3LDK＋WICタイプ！専有面積75.46㎡！奥行き2.6mのワイドバルコニー！◆共用・専有部分設備充実（宅配BOX・来客用駐車場・奥行き2.6m！スロップシンク付のワイドバルコニー・浴室暖房換気乾燥機・24時間換気システム等）◆近隣徒歩圏内に生活利便施設充実！トライアル下郡店まで徒歩2分（145m）、デイリーヤマザキ下郡店まで徒歩3分（223m）、さとう神経内科・内科クリニックまで徒歩5分（390m）、大分銀行下郡・滝尾支店まで徒歩6分（463m）、下郡郵便局まで徒歩9分（666m）、マックスバリュ南下郡店まで徒歩12分（898m）、グッデイ下郡店まで徒歩12分（932m）、ドラッグコスモス下郡東店まで徒歩16分（1228m）。
| 価格 |
2,850万円
坪単価：約124.9万円/坪
管理費6,700円/月修繕積立金5,200円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3SLDK（75.46ｍ²）└ LDK18.9帖 洋室6帖 洋室5帖 和室4.5帖
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| 住所 | 大分県大分市下郡3440番地の1 |
| 交通 | 牧駅（徒歩22分）｜大分バス 「下郡工業団地」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2017年8月） |
| 駐車場 |
あり (8,000円/台) 駐車可能台数：1台
※継承については確認を要す！※来客用駐車場スペース有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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奥行き2.6m！スロップシンク付のワイドバルコニーからの眺望！
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デザイン性の高い建物外観！
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最上階西向き住戸で採光・眺望良好！広々とした間取の3LDK＋WICタイプ！専有面積75.46㎡！
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エントランスホール内接客スペース！
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集合郵便ポスト・人気の宅配ボックス完備！
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エントランスアプローチ！
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ペット足洗スペース！
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採光・眺望良好な西向きのLDKは広々18.9帖！北側から望む！
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採光・眺望良好な西向きのLDKは広々18.9帖！南側から望む！
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ダイニングキッチンスペース！キッチン下部には収納スペース有！
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使い勝手の良い対面カウンター式のシステムキッチンを採用！
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LDKに面した和室4.5畳！天袋付の押入収納付！
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奥行き2.6ｍのワイドバルコニーには人気のスロップシンク付！
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3面鏡内部収納タイプの洗面化粧台！
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1日の疲れを癒せるユニットバス！追炊機能・浴室換気乾燥機付！
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ウオシュレット付トイレ！手摺・上部収納棚付
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西面に窓付で採光・通風良好な北西側洋室6帖！収納力の高いウォークインクローゼット付！
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西面に窓付で採光・通風良好な南西側洋室5帖！収納力の高いクローゼット収納付！
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住戸玄関前スペース！
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デザイン性の高い建物外観！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- 最上階
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 牧駅JR日豊本線徒歩22分（約1.8km）
- 大分バス 「下郡工業団地」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 12階 / 地上12階建 総戸数 44戸 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（17.15m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 駐輪場スペース使用料1台：200円
- 自治会費：330円
引渡し 引渡し予定：2026年5月中旬 現況 入居中 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 新成建設㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 100万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 最上階
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- バリアフリー
- フローリング
- 3面採光
- 二重サッシ
- 天井高2.5m以上
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 都市ガス
- エアコン付
- 24時間換気システム
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ディンプルキー
- ケーブルテレビ
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- 楽器相談可
- 管理員
- 日当り良好
備考 管理会社/穴吹ハウジングサービス 大分市南部・ ワイドバルコニー・ 西向き・ スロップシンク・ 来客用駐車場・ ウォークインクローゼット・ 管理員・ 最上階・ ペット可（条件有） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,850万円3SLDK（75.46ｍ²）築9年大分県大分市下郡ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
奥行き2.6m！スロップシンク付のワイドバルコニーからの眺望！
デザイン性の高い建物外観！
最上階西向き住戸で採光・眺望良好！広々とした間取の3LDK＋WICタイプ！専有面積75.46㎡！
エントランスホール内接客スペース！
集合郵便ポスト・人気の宅配ボックス完備！
エントランスアプローチ！
ペット足洗スペース！
採光・眺望良好な西向きのLDKは広々18.9帖！北側から望む！
採光・眺望良好な西向きのLDKは広々18.9帖！南側から望む！
ダイニングキッチンスペース！キッチン下部には収納スペース有！
使い勝手の良い対面カウンター式のシステムキッチンを採用！
LDKに面した和室4.5畳！天袋付の押入収納付！
奥行き2.6ｍのワイドバルコニーには人気のスロップシンク付！
3面鏡内部収納タイプの洗面化粧台！
1日の疲れを癒せるユニットバス！追炊機能・浴室換気乾燥機付！
ウオシュレット付トイレ！手摺・上部収納棚付
西面に窓付で採光・通風良好な北西側洋室6帖！収納力の高いウォークインクローゼット付！
西面に窓付で採光・通風良好な南西側洋室5帖！収納力の高いクローゼット収納付！
住戸玄関前スペース！
デザイン性の高い建物外観！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！