サントノーレ幸町
ここに注目！◆閑静な住環境で生活利便性良好な別府幸町に立地！◆人気のペット可（条件有）のサントノーレシリーズ！◆令和８年８月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆１フロア３邸で戸建感覚！採光・通風に優れた１階部分の南西角部屋！全居室６帖以上！全室フローリングタイプの３ＬＤＫ＋ＳIＣ！専有面積８６．８２㎡！◆家族団欒に最適！南向きのＬＤＫは広々１７．８帖！全ての居室に窓付！南・西２面バルコニー付！◆現在、大規模修繕工事実施中で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に買物施設・金融機関・医療機関等・郵便局等充実！生活利便性良好です！ローソン別府富士見通り五丁目店まで徒歩２分（９４ｍ）、大分銀行別府支店まで徒歩３分（約２２５ｍ）、別府幸郵便局まで徒歩４分（約２９５ｍ）、ローソン別府北的ヶ浜町店まで徒歩５分（約３７４ｍ）、ダイレックス別府幸町店まで徒歩５分（約３７８ｍ）、ファミリーマート別府天満町店まで徒歩５分（約３７８ｍ）、アテオ南石垣店まで徒歩８分（約５８４ｍ）、別府中央病院まで徒歩８分（約６００ｍ）、別府ならでは徒歩３分（約１８０ｍ）に共同温泉の幸温泉で１日の疲れを癒せます！
| 価格 |
2,598万円
坪単価：約98.9万円/坪
管理費8,700円/月修繕積立金1万4,100円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3SLDK（86.82ｍ²）└ LDK17.8帖 洋室6.5帖 洋室6帖 洋室5.5帖 S2.8帖
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| 住所 | 大分県別府市幸町4-33 |
| 交通 | 「富士見6丁目バス」停 （徒歩2分）｜別府駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築18年（2007年10月） |
| 駐車場 |
あり (5,500円/台) 駐車可能台数：1台
※継承可！※隣接地に近隣敷地外駐車場有！空き状況は都度確認要す！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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採光良好な広々とした南向きのＬＤＫ１７．８帖！バルコニー側から望む！
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戸建感覚！採光・通風に優れた１階部分の南西角部屋！全室フローリングタイプの３ＬＤＫ＋ＳIＣ！専有面積８６．８２㎡！
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デザイン性の高い建物南側外観！
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エントランスホール！人気の宅配ボックス・共用トイレ・防犯カメラ完備！
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エントランスアプローチ！
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来客用駐車場スペース！
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キッチンは人気の対面カウンター式キッチンを採用！
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新調したビルトイン食洗機付のシステムキッチン！
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キッチン背面には造作のカップボードを新設！
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キッチンスペースからリビングダイニングスペースを望む！
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ＬＤＫに面した洋室６帖！西面に窓・オープン収納・クローゼット収納付！
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新調したＰａｎａｓｏｎｉｃ製のアラウーノ！
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通路内収納スペース！
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動線が充分確保された洗面スペース！新調した３面鏡内収納タイプの洗面化粧台・ランドリースペース！
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新調した３面鏡内収納タイプの洗面化粧台
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新調した１日の疲れを癒せるユニットバス！追炊機能・浴室換気乾燥機付！
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北面に窓付で採光・通風良好な北東側洋室5.5帖！クローゼット収納付！
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玄関スペース内は収納力の高いシューズクロークを新設！窓付で採光・通風良好！
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新設したシューズクローク内から玄関スペースを望む！
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窓付で通風良好な玄関スペース！シューズインクローゼットを新設！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 別府駅JR日豊本線徒歩9分（約711m）
- 「富士見6丁目バス」停 徒歩2分
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上7階建 総戸数 21戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（21m²）- バルコニー南向き
- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：400円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱ジョーコーポレーション九州 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 92万3,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年12月頃に建物全体・屋根・外壁をリフォーム完了予定です。施工内容：大規模修繕工事完工予定
- 2026年8月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：間取変更・全室クロス張替・フローリング貼替・建具交換・水廻り什器全面交換・給湯器交換・ハウスクリーニング等
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- バリアフリー
- フローリング
- 3面採光
- 二重サッシ
- 天井高2.5m以上
- シューズインクローゼット
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- LPガス
- 24時間換気システム
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ディンプルキー
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- 楽器相談可
- 管理員
- エアコン付
備考 管理会社/㈱合人社計画研究所 別府市・ リフォーム済み・ 1フロア3邸・ ワイドバルコニー・ 2面バルコニー・ スロップシンク・ ペット可（条件有）・ 角部屋・ 南向き・ 管理員・ 南西角部屋 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,598万円3SLDK（86.82ｍ²）築18年大分県別府市幸町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
採光良好な広々とした南向きのＬＤＫ１７．８帖！バルコニー側から望む！
戸建感覚！採光・通風に優れた１階部分の南西角部屋！全室フローリングタイプの３ＬＤＫ＋ＳIＣ！専有面積８６．８２㎡！
デザイン性の高い建物南側外観！
エントランスホール！人気の宅配ボックス・共用トイレ・防犯カメラ完備！
エントランスアプローチ！
来客用駐車場スペース！
キッチンは人気の対面カウンター式キッチンを採用！
新調したビルトイン食洗機付のシステムキッチン！
キッチン背面には造作のカップボードを新設！
キッチンスペースからリビングダイニングスペースを望む！
ＬＤＫに面した洋室６帖！西面に窓・オープン収納・クローゼット収納付！
新調したＰａｎａｓｏｎｉｃ製のアラウーノ！
通路内収納スペース！
動線が充分確保された洗面スペース！新調した３面鏡内収納タイプの洗面化粧台・ランドリースペース！
新調した３面鏡内収納タイプの洗面化粧台
新調した１日の疲れを癒せるユニットバス！追炊機能・浴室換気乾燥機付！
北面に窓付で採光・通風良好な北東側洋室5.5帖！クローゼット収納付！
玄関スペース内は収納力の高いシューズクロークを新設！窓付で採光・通風良好！
新設したシューズクローク内から玄関スペースを望む！
窓付で通風良好な玄関スペース！シューズインクローゼットを新設！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！