サンハイツ萩原№54
ここに注目！◆萩原商店街内に立地しており買物等生活利便性良好！◆人気のサンハイツシリーズ！採光・眺望良好な南向き５階部分住戸！◆シングル・ＤＩＮＫＳにお奨め！バランスの取れた間取形成の２ＬＤＫタイプ！専有面積５８．７５㎡！◆令和８年９月室内リフォーム済（クロス張替・フロアタイル上貼り・畳表替・襖張替・ウオシュレット新調・ハウスクリーニング等）で即入居可！◆平成２２年１０月大規模修繕工事実施済で管理面も安心！◆近隣徒歩圏内に買物施設・飲食店・病院・郵便局等生活利便施設が充実！新鮮萩原市場まで徒歩３分（１７４ｍ）、田中耳鼻咽喉科クリニックまで徒歩３分（２０１ｍ）、萩原東児童公園まで徒歩３分（２０３ｍ）、大分みらい信用金庫東大分支店まで徒歩４分（２４３ｍ）、大分あべハートクリニック内科・循環器科まで徒歩４分（２８２ｍ）、ローソン大分萩原３丁目店・萩原郵便局まで徒歩４分（３００ｍ）、ジョイフル萩原店まで徒歩５分（３５１ｍ）、大分銀行日岡・津留・萩原支店まで徒歩６分（４６７ｍ）、生鮮＆業務スーパー萩原店まで徒歩７分（４９１ｍ）、明屋書店高城店まで徒歩８分（６３３ｍ）、豊和銀行東店まで徒歩９分（６７５ｍ）。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,250万円
坪単価：約70.3万円/坪
管理費8,510円/月修繕積立金1,200円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（58.75ｍ²）└ LDK15帖 洋室5帖 和室6帖
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| 住所 | 大分県大分市萩原3丁目12-48 |
| 交通 | 大分バス「萩原バス」停 （徒歩2分）｜高城駅（徒歩16分）｜牧駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1998年3月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (5,500円/台) 駐車可能台数：1台
※敷地内駐車場は空き区画が出た場合に利用希望者で抽選になります※敷地外駐車場は継承可！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/10/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南向きバルコニーからの眺望！
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シングル・ＤＩＮＫＳにお奨め！バランスの取れた間取形成の２ＬＤＫタイプ！専有面積５８．７５㎡！
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デザイン性の高い建物南側外観！
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エントランスホール内集合郵便ポスト！
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スロープ付のエントランスアプローチ！
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駐輪場スペース！
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採光・眺望良好な南向きの広々としたフロアタイル貼りのＬＤＫは約１５帖！バルコニー側から望む！嬉しいエアコン付！
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採光・眺望良好な南向きの広々としたフロアタイル貼りのＬＤＫは約１５帖！東側から望む！
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採光・眺望良好な南向きの広々としたフロアタイル貼りのＬＤＫは約１５帖！東側から望む！
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動線が充分確保されたキッチンスペース！シングルレバー水栓・キッチンを新調！
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上部に収納スペース充実！新調した使い勝手の良いキッチン！
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ＬＤＫ壁面にはセキュリティ面も安心なモニター式インターホン付！
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ＬＤＫ・通路からの２ＷＡＹ動線を採用した和室６畳！畳表替・襖張替済！
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和室６畳内天袋付の押入収納内部！布団等の収納に最適！
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奥行きのある南向きバルコニー！
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南向きバルコニーからの眺望！
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床ＣＦ張替・ウオシュレットを新調！ウオシュレット付トイレ！
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動線が充分確保された洗面スペース！床ＣＦ張替・新調したシャンプードレッサータイプの洗面化粧台・ランドリースペース！
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１日の疲れを癒せるユニットバス！浴室シャワー水栓交換実施！
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北面に窓付で採光・通風良好！防音フロアーへ貼替済の北側洋室５帖！
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北側洋室５帖内収納力の高いクローゼット収納・物入収納内部！
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玄関スペースから採光性の高い室内を望む！通路もフロアタイル貼り実施！
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給湯温度設定付の給湯器へ新調済！
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造作の靴箱収納付の玄関ホール！床ＣＦ張替済！
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住戸玄関前スペース！
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住戸玄関前北側共用通路からの北側眺望！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- リフォーム済み
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 高城駅JR日豊本線徒歩16分（約1.3km）
- 牧駅JR日豊本線徒歩14分（約1.1km）
- 大分バス「萩原バス」停 徒歩2分
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上7階建 総戸数 45戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（7.61m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：350円
- 駐輪場スペース使用料1台：200円
- バイク置場スペース使用料1台：800円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 恒進建設㈱ 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2010年10月頃に外壁・建物全体・屋根をリフォームしています。施工内容：屋上防水・外壁タイル・塗装工事・バルコニー防水・駐車場白線引き等
- 2026年9月頃にキッチン・トイレ・リビングをリフォームしています。施工内容：全室クロス張替・畳表替・襖張替・フロアタイル上貼り・キッチン交換・浴室水栓交換・洗面化粧台新調・ウオシュレット新調・給湯器交換エアコン・ハウスクリーニング・玄関鍵交換等
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- LPガス
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- プライスダウン
備考 管理会社/(有)三和コミュニティ 大分市中部・ 閑静な住環境・ 南向き・令和8年9月 リフォーム済み・ 室内程度良好※敷地内駐車場は空き区画が出た場合に利用希望者で抽選になります！※敷地外駐車場は継承可！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,250万円2LDK（58.75ｍ²）築28年大分県大分市萩原ホームページはこちら大分県知事(4) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
南向きバルコニーからの眺望！
シングル・ＤＩＮＫＳにお奨め！バランスの取れた間取形成の２ＬＤＫタイプ！専有面積５８．７５㎡！
デザイン性の高い建物南側外観！
エントランスホール内集合郵便ポスト！
スロープ付のエントランスアプローチ！
駐輪場スペース！
採光・眺望良好な南向きの広々としたフロアタイル貼りのＬＤＫは約１５帖！バルコニー側から望む！嬉しいエアコン付！
採光・眺望良好な南向きの広々としたフロアタイル貼りのＬＤＫは約１５帖！東側から望む！
採光・眺望良好な南向きの広々としたフロアタイル貼りのＬＤＫは約１５帖！東側から望む！
動線が充分確保されたキッチンスペース！シングルレバー水栓・キッチンを新調！
上部に収納スペース充実！新調した使い勝手の良いキッチン！
ＬＤＫ壁面にはセキュリティ面も安心なモニター式インターホン付！
ＬＤＫ・通路からの２ＷＡＹ動線を採用した和室６畳！畳表替・襖張替済！
和室６畳内天袋付の押入収納内部！布団等の収納に最適！
奥行きのある南向きバルコニー！
南向きバルコニーからの眺望！
床ＣＦ張替・ウオシュレットを新調！ウオシュレット付トイレ！
動線が充分確保された洗面スペース！床ＣＦ張替・新調したシャンプードレッサータイプの洗面化粧台・ランドリースペース！
１日の疲れを癒せるユニットバス！浴室シャワー水栓交換実施！
北面に窓付で採光・通風良好！防音フロアーへ貼替済の北側洋室５帖！
北側洋室５帖内収納力の高いクローゼット収納・物入収納内部！
玄関スペースから採光性の高い室内を望む！通路もフロアタイル貼り実施！
給湯温度設定付の給湯器へ新調済！
造作の靴箱収納付の玄関ホール！床ＣＦ張替済！
住戸玄関前スペース！
住戸玄関前北側共用通路からの北側眺望！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1400件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！