長浜パークホームズ
ここに注目！◆市内中心部緑溢れる閑静な住環境の長浜エリア！リバーサイドに位置する三井のパークホームズシリーズ！◆採光・通風・眺望に優れた東南角部屋！バランスの取れた間取形成の3LDK！専有面積73.17㎡！◆平成29年11月室内一部リフォーム済で室内程度良好です！◆人気の長浜小・上野ヶ丘中学校区！◆2017年10月屋上塔屋外壁タイル・屋上防水・各種塗装工事・2025年3月共用部分照明LED化工事・エレベーター工事等実施済で管理面も安心です！
| 価格 |
1,300万円
坪単価：約58.7万円/坪
管理費1万3,200円/月修繕積立金1万9,500円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（73.17ｍ²）└ LDK14.8帖 洋室6帖 洋室4帖 和室6帖
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| 住所 | 大分県大分市長浜町3丁目3-8 |
| 交通 | 大分バス「錦町3丁目バス」停 （徒歩6分）｜大分駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1993年1月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (8,000円/台) 駐車可能台数：1台
※都度空き確認要す！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/8/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南向きバルコニーからの眺望！
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採光・通風・眺望に優れた4階部分の東南角部屋！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積73.17㎡！
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デザイン性の高い建物外観！
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緑が溢れるエントランスアプローチ！
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エントランス風除スペース！
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緑が溢れるエントランスアプローチ！
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採光・通風・眺望良好なリビングダイニング11帖！キッチン側から望む！
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採光・通風・眺望良好なリビングダイニング11帖！バルコニー側から望む！
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LDK・南面バルコニーに面した和室6畳！天袋付の押入収納付！
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2WAY動線を採用して使い勝手の良いキッチン！窓付で採光・通風性良好！
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壁面収納付の洗面スペース！洗面化粧台・ランドリースペース！
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1日の疲れを癒せるユニットバス！
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壁面収納スペース付！ウオシュレット付トイレ！
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造作の靴箱収納付の玄関ホール！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩20分（約1.6km）
- 大分バス「錦町3丁目バス」停 徒歩6分
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上5階建 総戸数 18戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（9.22m²）- バルコニー南向き
- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：300円
- 口座振替手数料：110円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 梅林建設㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 49万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2017年10月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋上塔屋外壁タイル・屋上防水・各種塗装工事
- 2017年11月頃にリビング・キッチン・トイレをリフォームしています。施工内容：全室クロス張替・畳表替・襖・障子張替・床フロアタイル貼・キッチン換気扇・コンロ交換・メンテナンス等
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 3面採光
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- オートロック
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 楽器相談可
備考 管理会社/㈱ファビルス 角部屋 ・南向き・ 大分市中心部 ・閑静な住環境・ 東南角部屋・平成29年11月 リフォーム済み・ 室内程度良好 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,300万円3LDK（73.17ｍ²）築33年大分県大分市長浜町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
南向きバルコニーからの眺望！
採光・通風・眺望に優れた4階部分の東南角部屋！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積73.17㎡！
デザイン性の高い建物外観！
緑が溢れるエントランスアプローチ！
エントランス風除スペース！
緑が溢れるエントランスアプローチ！
採光・通風・眺望良好なリビングダイニング11帖！キッチン側から望む！
採光・通風・眺望良好なリビングダイニング11帖！バルコニー側から望む！
LDK・南面バルコニーに面した和室6畳！天袋付の押入収納付！
2WAY動線を採用して使い勝手の良いキッチン！窓付で採光・通風性良好！
壁面収納付の洗面スペース！洗面化粧台・ランドリースペース！
1日の疲れを癒せるユニットバス！
壁面収納スペース付！ウオシュレット付トイレ！
造作の靴箱収納付の玄関ホール！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！