エイルマンション大分駅前ロゼア
ここに注目！◆市内中心部金池エリアに立地！安心と信頼で人気のエイルマンションシリーズ！嬉しいペット可物件です！◆2026年3月に室内リノベーション済（2SLDK→3SLDK）へ間取変更済（工事後は未使用）。ユニットバス（浴室乾燥機能付換気扇も含む）とトイレを2025年10月に交換済（交換後は未使用）。他にもシステムキッチンの交換、造作食器棚や床暖房（リビング、洋室北・洋室南）を設置済。◆採光・眺望・通風に優れた高層階南向き13階部分住戸！◆収納充実！全居室フローリングタイプ！広々間取の3LDK＋WSC！専有面積81.00㎡！◆令和6年4月大規模修繕工事完工予定で管理面も安心！◆徒歩10分圏内に駅、小・中学校、買物施設、郵便局等が充実しており生活利便性良好！
| 価格 |
3,800万円
坪単価：約155.1万円/坪
管理費9,700円/月修繕積立金7,370円/月
|
|---|---|
| 間取・専有 |
3SLDK（81ｍ²）└ LDK16帖 洋室7.1帖 洋室5.5帖 洋室4帖 S2.7帖
|
| 住所 | 大分県大分市金池町1丁目9-18 |
| 交通 | 大分バス「金池バス」停 （徒歩3分）｜大分駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築21年（2005年2月） |
| 駐車場 |
あり (6,500円/台) 駐車可能台数：1台
屋内立体式駐車場※車高等の制限有！都度確認要す！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/5/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
採光・眺望良好な高層階南向きのLDKは16帖！東側から望む！
-
デザイン性の高い建物南側外観！
-
採光・眺望良好な高層階南向き13階部分住戸！全居室フローリングタイプの3LDK＋WSC！専有面積81.00㎡！
-
エントランス風除室！
-
エントランスホール！
-
朝・夕の混雑時も安心のEV2基付！
-
集合郵便ポスト・宅配ボックス！
-
使い勝手の良いシステムキッチン！IHクッキングヒーター・ビルトイン食洗機付！
-
キッチン背面には収納力の高いカップボード付！
-
LDKに面した和室を変更した南面洋室7.1帖！床暖房付！
-
LDKに面した和室を変更した南面洋室7.1帖！床暖房付！
-
中洋室5.5帖と北側洋室の間にある収納力の高い納戸（WSC）は2.7帖！
-
床暖房付の北側洋室約4帖！インプラス設置済！
-
奥行きのある南向きバルコニー！
-
収納充実！オリジナルの洗面化粧台！
-
1日の疲れを癒せるユニットバス！人気の窓・浴室換気乾燥機・追炊機能付！2025年10月に交換済（交換後未使用）
-
上部収納・手摺・手洗水栓付！ウオシュレット付トイレ！2025年10月に交換済（交換後未使用）
-
大容量の靴箱収納付の玄関ホール！
-
共用通路側住戸玄関前スペース！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- リノベーション
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩5分（約395m）
- 大分バス「金池バス」停 徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 13階 / 地上15階建 総戸数 120戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（14.7m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：400円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 梅林建設㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 132万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年4月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
- 2026年3月頃にリノベーションしています。施工内容：間取変更・クロス張替・建具交換・メンテナンス等
設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 二重サッシ
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 都市ガス
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ディンプルキー
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- BSアンテナ
- 猫相談可
- ペット相談可
- 24時間換気システム
- CSアンテナ
- ピアノ相談可
備考 管理会社/ランドメンテナンス㈱ 南向き・ ペット可・ 大分市中心部・ 管理員・ 室内程度良好・ ウォークインクローゼット※機械式駐車場の為、車高等制限有※確認要す！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,800万円3SLDK（81ｍ²）築21年大分県大分市金池町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
採光・眺望良好な高層階南向きのLDKは16帖！東側から望む！
デザイン性の高い建物南側外観！
採光・眺望良好な高層階南向き13階部分住戸！全居室フローリングタイプの3LDK＋WSC！専有面積81.00㎡！
エントランス風除室！
エントランスホール！
朝・夕の混雑時も安心のEV2基付！
集合郵便ポスト・宅配ボックス！
使い勝手の良いシステムキッチン！IHクッキングヒーター・ビルトイン食洗機付！
キッチン背面には収納力の高いカップボード付！
LDKに面した和室を変更した南面洋室7.1帖！床暖房付！
LDKに面した和室を変更した南面洋室7.1帖！床暖房付！
中洋室5.5帖と北側洋室の間にある収納力の高い納戸（WSC）は2.7帖！
床暖房付の北側洋室約4帖！インプラス設置済！
奥行きのある南向きバルコニー！
収納充実！オリジナルの洗面化粧台！
1日の疲れを癒せるユニットバス！人気の窓・浴室換気乾燥機・追炊機能付！2025年10月に交換済（交換後未使用）
上部収納・手摺・手洗水栓付！ウオシュレット付トイレ！2025年10月に交換済（交換後未使用）
大容量の靴箱収納付の玄関ホール！
共用通路側住戸玄関前スペース！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！