シーフロント・ビラ別府
ここに注目！◆価格変更しました！◆買物等生活利便性良好な別府新港町に立地！◆別府ならでは1日の疲れを癒す海を眺望する最上階展望共同温泉付！◆令和8年3月ハウスクリーニング実施済！◆眺望・通風に優れた2階部分の北東西角部屋！東・西2面バルコニー付！◆収納充実！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積83.6㎡！◆階下に住戸が無い為、音の心配不要！◆区分所有権付の敷地内屋根付駐車場区画１台継承可能！使用料５００円／月額要！◆近隣徒歩圏内にコンビニ・買物施設・郵便局等生活利便施設が充実！◆ローソン新港町店まで徒歩1分（70m）、セブンイレブン別府新港店まで徒歩2分（95m）、明林堂書店別府本店まで徒歩3分（174m）、マックスバリュ別府店まで徒歩4分（280m）、九州労働金庫別府支店まで徒歩5分（350m）、ダイソー別府餅ヶ浜店まで徒歩5分（367m）、別府郵便局まで徒歩5分（376m）、南石垣公園まで徒歩9分（680m）、ドラッグストアコスモス石垣店まで徒歩9分（712m）、新森内科・歯科クリニックまで徒歩10分（749m）。※現況有姿売買が条件となります！
| 価格 |
998万円
坪単価：約39.5万円/坪
管理費2万4,927円/月修繕積立金1万8,637円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（83.6ｍ²）└ LDK 和室 洋室 洋室
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| 住所 | 大分県別府市新港町2番36号 |
| 交通 | 「新港町バス停から」停 （徒歩1分）｜別府大学駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年4月） |
| 駐車場 |
あり (500円/台) 駐車可能台数：1台
※屋根付区画区分所有権付！1台のみ継承可！ |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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入口側から広々とした東向きのLDKを望む！
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デザイン性の高い建物外観！
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眺望・通風に優れた2階部分の北東西角部屋！東・西2面バルコニー付！収納充実！バランスの取れた間取形成の3LDK！
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エントランスホール内接客スペース！
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1日の疲れを癒せる最上階展望共同温泉脱衣所！
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1日の疲れを癒せる最上階展望共同温泉！
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1日の疲れを癒せる最上階展望共同温泉！
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バルコニー側から広々とした東向きのＬＤＫ・和室6畳を望む！
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バルコニー側から広々としたキッチンスペースを望む！
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動線が充分確保されたキッチンスペース！IHクッキングヒータータイプのシステムキッチン！昇降式収納付！
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LDKに面した和室6畳！北面に出窓・床の間スペース・天袋付の押入収納付！
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和室6畳からリビングダイニングスペースを望む！
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奥行きのある東向きバルコニー！嬉しいバルコニー水栓付！
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東向きバルコニーからの眺望！
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使い勝手の良いオリジナルの洗面化粧台！
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ランドリースペース！
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1日の疲れを癒せるユニットバス！
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ウオシュレット付トイレ！
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北面に出窓付で採光・通風良好な中側洋室！クローゼット収納付！
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中側洋室クローゼット収納内部！棚・ハンガーパイプ付！
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西面バルコニーに面し採光・通風良好な西側洋室！クローゼット収納付！
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西面バルコニー！
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玄関スペースから室内を望む！
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共用通路側住戸玄関前スペース！
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敷地内屋根付駐車場！区分所有権付で継承可！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 温泉付
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 4分
4分- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 別府大学駅JR日豊本線徒歩25分（約2km）
- 「新港町バス停から」停 徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上11階建 総戸数 52戸 主要採光面 東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（9.28m²）- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共同温泉使用料：2,500円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱九州建設 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万5,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年3月頃にキッチン・トイレ・浴室・リビングをリフォームしています。施工内容：室内ハウスクリーニングのみ実施
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 角部屋
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 3面採光
- 出窓
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ディンプルキー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 共同温泉
- 管理員
- リゾート向け
- 温泉付
- システムキッチン
- プライスダウン
備考 管理会社/㈱西日本綜合メンテナンス 最上階展望共同 温泉付き・ リゾート向き・ 閑静な住環境・ 別府市・ 2面バルコニー・ 角部屋・ 別府市・ 東向き・ 北東西角部屋・ 管理員・ バルコニー水栓※共同温泉使用料は単身での居住時500円/月額・2名以上での居住時2,500円/月額となります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買998万円3LDK（83.6ｍ²）築35年大分県別府市新港町ホームページはこちら大分県知事(4) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
入口側から広々とした東向きのLDKを望む！
デザイン性の高い建物外観！
眺望・通風に優れた2階部分の北東西角部屋！東・西2面バルコニー付！収納充実！バランスの取れた間取形成の3LDK！
エントランスホール内接客スペース！
1日の疲れを癒せる最上階展望共同温泉脱衣所！
1日の疲れを癒せる最上階展望共同温泉！
1日の疲れを癒せる最上階展望共同温泉！
バルコニー側から広々とした東向きのＬＤＫ・和室6畳を望む！
バルコニー側から広々としたキッチンスペースを望む！
動線が充分確保されたキッチンスペース！IHクッキングヒータータイプのシステムキッチン！昇降式収納付！
LDKに面した和室6畳！北面に出窓・床の間スペース・天袋付の押入収納付！
和室6畳からリビングダイニングスペースを望む！
奥行きのある東向きバルコニー！嬉しいバルコニー水栓付！
東向きバルコニーからの眺望！
使い勝手の良いオリジナルの洗面化粧台！
ランドリースペース！
1日の疲れを癒せるユニットバス！
ウオシュレット付トイレ！
北面に出窓付で採光・通風良好な中側洋室！クローゼット収納付！
中側洋室クローゼット収納内部！棚・ハンガーパイプ付！
西面バルコニーに面し採光・通風良好な西側洋室！クローゼット収納付！
西面バルコニー！
玄関スペースから室内を望む！
共用通路側住戸玄関前スペース！
敷地内屋根付駐車場！区分所有権付で継承可！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1400件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！