リバーサイドはなぞの
ここに注目！◆周辺に緑の残る閑静な住環境！花園エリアのリバーサイドマンション！◆令和8年2月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆採光・眺望に優れた南向き10階部分住戸！戸建感覚！収納充実！全居室フローリングタイプの3LDK！（4LDKから間取変更済）専有面積97.61㎡！◆豊府小学校・南大分中学校区！
| 価格 |
2,398万円
坪単価：約81.2万円/坪
管理費7,700円/月修繕積立金1万330円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（97.64ｍ²）└ LDK21.9帖 洋室11.2帖 洋室6.2帖 洋室6.1帖
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| 住所 | 大分県大分市花園2丁目11-51 |
| 交通 | 大分バス「府内大橋バス」停 （徒歩8分）｜古国府駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1994年2月） |
| 駐車場 |
あり (3,500円/台) 駐車可能台数：1台
※来客用駐車場スペース有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/3/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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デザイン性の高い建物南側外観！
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南東向きバルコニーからの眺望！
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収納充実！全居室フローリングタイプの3LDK！（4LDKから間取変更済）専有面積97.61㎡！
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デザイン性の高い建物南側外観！
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エントランスアプローチ！
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エントランスホール！
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広々とした南東向きのLDKは21.94帖！入口側から望む！
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広々とした南東向きのLDKは21.94帖！バルコニー側から望む！
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新調したビルトイン食洗機付のシステムキッチン！窓付で採光・通風良好！
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バルコニーに面した南側洋室は広々11.2帖！
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南側洋室11.2帖内クローゼット収納！
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奥行きのある南東向きバルコニー！
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新調した洗面化粧台・ランドリースペース！
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新調したユニットバス！浴室換気乾燥機付！
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新調したウオシュレット付トイレ！
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北面に窓付で採光良好な北西側洋室！クローゼット収納付！
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北面に窓付で採光良好な北西側洋室！クローゼット収納付！
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造作の靴箱収納付の玄関ホール！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 2階以上
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 古国府駅ゆふ高原線徒歩25分（約2km）
- 大分バス「府内大橋バス」停 徒歩8分
物件概要
所在階/建物の階建 10階 / 地上12階建 総戸数 42戸 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（17.34m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 駐輪場スペース使用料1台：200円
- バイク置場スペース使用料1台：500円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 三和建設㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 85万7,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年2月頃にキッチン・リビング・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：間取変更・全室クロス張替・フローリング貼替・水回り什器全面交換・建具交換・メンテナンス等
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- LPガス
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 管理会社/大分エージェンシー㈱ 南向き・ 大分市南部・ 閑静な住環境・ 3面バルコニー ・ 来客用駐車場・ 戸建感覚・令和8年2月 リフォーム済み 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,398万円3LDK（97.64ｍ²）築32年大分県大分市花園ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
デザイン性の高い建物南側外観！
南東向きバルコニーからの眺望！
収納充実！全居室フローリングタイプの3LDK！（4LDKから間取変更済）専有面積97.61㎡！
デザイン性の高い建物南側外観！
エントランスアプローチ！
エントランスホール！
広々とした南東向きのLDKは21.94帖！入口側から望む！
広々とした南東向きのLDKは21.94帖！バルコニー側から望む！
新調したビルトイン食洗機付のシステムキッチン！窓付で採光・通風良好！
バルコニーに面した南側洋室は広々11.2帖！
南側洋室11.2帖内クローゼット収納！
奥行きのある南東向きバルコニー！
新調した洗面化粧台・ランドリースペース！
新調したユニットバス！浴室換気乾燥機付！
新調したウオシュレット付トイレ！
北面に窓付で採光良好な北西側洋室！クローゼット収納付！
北面に窓付で採光良好な北西側洋室！クローゼット収納付！
造作の靴箱収納付の玄関ホール！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！