第12プリンスマンション
ここに注目！◆市内中心部にして閑静な住環境の西大道エリア！◆令和8年2月室内全面リノーベション工事完了後渡しで即入居可！◆シングル・DINKSにお奨め！人気のペット可！※事前相談要す！◆南西向き1階部分角住戸で採光良好！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの1LDK＋WIC！（3LDKから間取変更済）専有面積61.45㎡！◆階下に住戸が無い為、音の心配不要です！◆令和3年3月外壁塗装工事実施済で管理面も安心です！◆敷地内南側に専用のガーデニングスペース有（使用料無料）◆徒歩圏内に買物等生活利便施設充実！
| 価格 |
1,700万円
坪単価：約91.1万円/坪
管理費5,000円/月修繕積立金7,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
1SLDK（61.75ｍ²）└ LDK22帖 洋室6帖
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| 住所 | 大分県大分市西大道3丁目2-11 |
| 交通 | 大分交通バス「椎迫入口バス」停 （徒歩4分）｜大分駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年3月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (7,000円/台) 駐車可能台数：1台
※都度確認要す！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/1/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現在、全面リノベーション工事中！
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室内全面リノベーション完了後のお引渡！広々とした1LDK＋WICタイプ！専有面積61.75㎡！
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デザイン性の高い建物北側外観！
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デザイン性の高い建物南外観！
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エントランスアプローチ！
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戸建感覚！1坪菜園スペース付！
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現在、全面リノベーション工事中！
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南西向きで採光良好！ダウンフロアリビングは広々約22帖！※完成イメージ図！
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南西向きで採光良好！ダウンフロアリビングは広々約22帖！※完成イメージ図！
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窓付で採光・通風性良好なキッチンスペース！※完成イメージ図！
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新調予定のWOODONEのビルトイン食洗機付のシステムキッチン！※イメージ図！
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新調予定のウオシュレット付トイレ！※イメージ図！
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新調予定の洗面化粧台！※イメージ図！
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新調予定のユニットバス！浴室換気乾燥機付！※イメージ図！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- リフォーム済み
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- 専用庭
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩19分（約1.5km）
- 大分交通バス「椎迫入口バス」停 徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 総戸数 18戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：450円
引渡し 相談（※リノベーション工事完了後のお引渡となります！） 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 自主管理 管理組合 有 施工業者 ㈱後藤組 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 62万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年3月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁塗装工事
- 2026年2月頃にリノベーション完了予定です。施工内容：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換・クロス・床張替・間取変更・収納造作・メンテナンス等
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 角部屋
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 3面採光
- 二重サッシ
- ウォークインクローゼット
- 温水洗浄トイレ
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- LPガス
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- その他インターネット
- ペット相談可
- 猫相談可
- 追い焚き風呂
- 床下収納
- 専用庭
備考 管理形態/自主管理 大分市中心部・ 閑静な住環境・ 専用庭ガーデンニングスペース有！（使用料無料）・ 戸建感覚・ 令和8年2月 リノベーション実施済・ ペット可※事前相談要す！・ ウォークインクローゼット 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,700万円1SLDK（61.75ｍ²）築46年大分県大分市西大道ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
現在、全面リノベーション工事中！
室内全面リノベーション完了後のお引渡！広々とした1LDK＋WICタイプ！専有面積61.75㎡！
デザイン性の高い建物北側外観！
デザイン性の高い建物南外観！
エントランスアプローチ！
戸建感覚！1坪菜園スペース付！
現在、全面リノベーション工事中！
南西向きで採光良好！ダウンフロアリビングは広々約22帖！※完成イメージ図！
南西向きで採光良好！ダウンフロアリビングは広々約22帖！※完成イメージ図！
窓付で採光・通風性良好なキッチンスペース！※完成イメージ図！
新調予定のWOODONEのビルトイン食洗機付のシステムキッチン！※イメージ図！
新調予定のウオシュレット付トイレ！※イメージ図！
新調予定の洗面化粧台！※イメージ図！
新調予定のユニットバス！浴室換気乾燥機付！※イメージ図！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！