マンション｜売買
ロフティ大分駅前
ここに注目！◆市内中心部金池エリアに立地！JＲ日豊本線大分駅まで徒歩約6分の立地！◆人気のペット可！金池エリアに立地するロフティシリーズのオーナーチェンジ物件！◆最上階に1日の疲れを癒せる展望共同温泉付！◆想定月額賃料収入14.5万円・想定年間賃料収入174万円・想定年間表面利回り3.62%！将来の居住用住居にも最適です！◆採光・通風・眺望良好な南西角部屋！収納スペース充実！広々とした間取形成の4LDK+WICタイプ！専有面積91.52㎡！南・北・西3面バルコニー付！玄関ポーチ・アルコープ付！◆令和2年2月大規模修繕工事完了済で気になる管理面も安心です！
| 価格 |
4,800万円
坪単価：約173.4万円/坪
管理費9,300円/月修繕積立金1万6,500円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4SLDK（91.52ｍ²）└ LDK18.4帖 洋室6.7帖 和室6帖 洋室6帖 洋室5帖
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| 住所 | 大分県大分市金池町2丁目9-19 |
| 交通 | 大分バス「金池バス」停 （徒歩2分）｜大分駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築19年（2006年11月） |
| 駐車場 |
あり (5,600円/台) 駐車可能台数：1台
※軽区画スペース！※来客用駐車場スペース有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
097-574-8170
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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デザイン性の高い建物南側外観！
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採光・通風・眺望良好な南西角部屋！広々間取の4LDK+WICタイプ！
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ホテルライクなエントランスホール！
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エントランス風除室！
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エントランスホール！
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1日の疲れを癒せる最上階展望温泉！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 温泉付
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩8分（約595m）
- 大分バス「金池バス」停 徒歩2分
物件概要
所在階/建物の階建 6階 / 地上15階 地下1階建 総戸数 171戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（21.59m²）- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：400円
引渡し 相談 現況 入居中（※賃貸中の為、室内のご見学は出来ません。） 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱さとうべネック 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 165万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年2月頃に屋根・外壁・建物全体をリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バリアフリー
- 天井高2.5m以上
- 3面採光
- 二重サッシ
- 出窓
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- ディスポーザー
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ディンプルキー
- ケーブルテレビ
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- 温泉付
- 共同温泉
- 管理員
- オーナーチェンジ
- ピアノ相談可
備考 管理会社/あなぶきハウジングサービス 角部屋・ 南向き・ 大分市中心部・ 管理員・ 2面バルコニー・ 来客用駐車場・ スロップシンク・ ペット可（条件有）・ 共同温泉付・ リフォーム済み・ ワイドバルコニー・ 室内程度良好・ ウォークインクローゼット・ 南西角部屋・ オーナーチェンジ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買4,800万円4SLDK（91.52ｍ²）築19年大分県大分市金池町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
デザイン性の高い建物南側外観！
採光・通風・眺望良好な南西角部屋！広々間取の4LDK+WICタイプ！
ホテルライクなエントランスホール！
エントランス風除室！
エントランスホール！
1日の疲れを癒せる最上階展望温泉！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！