グランドパレス大分駅南
ここに注目！◆価格変更しました！◆今、注目の大分駅南再開発エリアに隣接！生活利便性・交通アクセス良好な立地！◆人気のペット可！安心と信頼のグランドパレスシリーズ！◆令和7年9月室内全面リフォーム工事実施済で即入居可！◆採光良好な南西向き6階部分住戸！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの2LDKタイプ！（3LDKから間取変更済）専有面積81.18㎡！2面バルコニー付！◆2023年4月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に買物施設・金融機関・医療施設等生活利便施設が充実！
| 価格 |
2,700万円
坪単価：約110.0万円/坪
管理費5,680円/月修繕積立金8,200円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（81.18ｍ²）└ LDK16帖 洋室6帖 洋室5.5帖
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| 住所 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
| 交通 | 大分バス 「椎迫入口バス」停（徒歩1分）｜大分駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年5月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万円/台) 駐車可能台数：1台
※継承については要確認！※来客用駐車場有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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リビングダイニングスペース16帖をキッチン側から望む！
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デザイン性の高い建物外観！
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南西向き6階部分住戸で採光・眺望良好！全居室フローリングタイプの2LDK！専有面積81.18㎡！
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デザイン性の高い建物外観！
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朝・夕の混雑時も安心！EV2基付！
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エントランスアプローチ！
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人気の宅配ボックス完備！
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西向きバルコニーからの眺望！
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リビングダイニングスペース16帖をバルコニー側から望む！
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リビングダイニングスペース内収納力の高いクローゼット収納内部！
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新調したビルトイン食洗機付のシステムキッチン！窓付で採光良好！
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LDKに面した北向きバルコニー！
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北向きバルコニーからの眺望！
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LDK・バルコニーに面した西側洋室6帖！オープンクローゼット・クローゼット収納付！
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西側洋室6帖内クローゼット収納内部！
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新調したウオシュレット付トイレ！通風性良好な窓・上部収納付！
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新調した収納スペース充実した洗面化粧台！
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新調したランドリースペース！
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新調したユニットバス！追炊機能・浴室換気乾燥機付！
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奥行きのある西向きバルコニー！
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西向きバルコニーからの眺望！
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北面に窓付で採光・通風良好な東側洋室5.5帖！
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東側洋室5.5帖内収納力の高いクローゼット収納内部！
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造作の靴箱収納付の玄関ホール！
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玄関から採光性の高い室内を望む！
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住戸玄関前スペース！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩18分（約1.4km）
- 大分バス 「椎迫入口バス」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 6階 / 地上14階建 総戸数 108戸 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（12.67m²）- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：450円
- 駐輪場スペース使用料1台：100円
- バイク置場スペース使用料1台：300円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 東洋建設㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 95万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年4月頃に外壁・建物全体・屋根をリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
- 2025年9月頃にキッチン・トイレ・浴室・玄関・リビングをリフォームしています。施工内容：全室クロス貼替・フローリング貼替・建具交換・水回り什器全面交換・メンテナンス等
設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 3面採光
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- ピアノ相談可
- 管理員
- プライスダウン
備考 管理会社/大分エージェンシー㈱ 大分市中心部・ 角部屋・ 戸建感覚・ 西向き・ 管理員・ 北東西角部屋・2025年9月 リフォーム済み・ 来客用駐車場 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,700万円2LDK（81.18ｍ²）築33年大分県大分市大道町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
リビングダイニングスペース16帖をキッチン側から望む！
デザイン性の高い建物外観！
南西向き6階部分住戸で採光・眺望良好！全居室フローリングタイプの2LDK！専有面積81.18㎡！
デザイン性の高い建物外観！
朝・夕の混雑時も安心！EV2基付！
エントランスアプローチ！
人気の宅配ボックス完備！
西向きバルコニーからの眺望！
リビングダイニングスペース16帖をバルコニー側から望む！
リビングダイニングスペース内収納力の高いクローゼット収納内部！
新調したビルトイン食洗機付のシステムキッチン！窓付で採光良好！
LDKに面した北向きバルコニー！
北向きバルコニーからの眺望！
LDK・バルコニーに面した西側洋室6帖！オープンクローゼット・クローゼット収納付！
西側洋室6帖内クローゼット収納内部！
新調したウオシュレット付トイレ！通風性良好な窓・上部収納付！
新調した収納スペース充実した洗面化粧台！
新調したランドリースペース！
新調したユニットバス！追炊機能・浴室換気乾燥機付！
奥行きのある西向きバルコニー！
西向きバルコニーからの眺望！
北面に窓付で採光・通風良好な東側洋室5.5帖！
東側洋室5.5帖内収納力の高いクローゼット収納内部！
造作の靴箱収納付の玄関ホール！
玄関から採光性の高い室内を望む！
住戸玄関前スペース！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！