ライフヒルズ明野五番館
ここに注目！◆緑の残る閑静な周辺環境！小高い丘陵地の明野南エリアに立地！◆安心と信頼で人気のライフヒルズシリーズ！◆2025年9月室内リフォーム済で即入居可！◆1フロア3邸で戸建感覚！採光・通風・眺望良好な5階部分の東南角部屋！収納スペース充実！子育てファミリーにお薦め！広々とした間取形成の4LDK＋TRタイプ！専有面積96.86平米！南・東2面バルコニー付！今、人気の家庭用サウナ付！※敷地内駐車場2台分確保！※継承要確認！3台目3,500円/月額※都度確認要！※来客用駐車場有！
| 価格 |
2,980万円
坪単価：約101.7万円/坪
管理費5,600円/月修繕積立金7,130円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4SLDK（96.86ｍ²）└ LDK17.1帖 和室6帖 洋室7.7帖 洋室7.1帖 洋室5.7帖
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| 住所 | 大分県大分市明野南2丁目22-1 |
| 交通 | 大分バス「明野中学校前バス」停 （徒歩5分）｜牧駅（徒歩39分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2001年1月） |
| 駐車場 |
あり (1万円/台) 駐車可能台数：1台
※敷地内駐車場2台分確保！※継承要確認！3台目3,500円※都度確認要！※来客用駐車場有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南側バルコニーからの眺望！
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採光・眺望・通風良好な5階部分の東南角部屋！広々とした間取形成の4LDK＋TR！専有面積96.86㎡！
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デザイン性の高い建物外観！
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デザイン性の高い建物外観！
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エントランスアプローチ！
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広々とした南向きのLDKは広々17.1帖！東面に窓付で採光・通風・眺望良好！
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新調したIHクッキングヒータータイプのシステムキッチン！東面バルコニーへの勝手口付！
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キッチンスペース・洋室2室に面した東面バルコニー！
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東面バルコニーからの眺望！
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南側バルコニー・LDKに面した和室6畳！天袋付の押入収納付！
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奥行きのある南向きバルコニー！ウッドデッキ・テーブルセット付！
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中側洋室5.7帖内には人気の家庭用サウナ付！クローゼット収納付！
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動線が充分確保された洗面スペース！
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1日の疲れを癒せるユニットバス！追炊機能・浴室換気乾燥機付！
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新調したウオシュレット付トイレ！上部収納付！アクセントクロスを採用！
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インプラス仕様の出窓付で採光・通風良好な北東側洋室7.1帖！クローゼット収納付！
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アクセントクロスを採用した北西側洋室7.7帖！クローゼット収納付！
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造作の靴箱収納付の玄関ホール！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 牧駅JR日豊本線徒歩39分（約3.1km）
- 大分バス「明野中学校前バス」停 徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上13階建 総戸数 61戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（24.3m²）- バルコニー南向き
- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：500円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 太平工業㈱大分支店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 104万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年9月頃にキッチン・トイレ・リビングをリフォームしています。施工内容：全室クロス張替・一部フローリング張替・畳表替・襖張替・システムキッチン・ウオシュレットトイレ交換・ハウスクリーニング等
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 3面採光
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 追い焚き風呂
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ピアノ相談可
- 管理員
- 照明器具付
- 天井高2.5m以上
備考 管理会社/大分エージェンシー㈱ 1フロア3邸・令和7年9月 リフォーム済み・ 室内程度良好・ 2面バルコニー・ 戸建感覚・ 角部屋・ 大分市東部・ 管理員・ 閑静な住環境・ 東南角部屋・ 駐車場2台目可 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,980万円4SLDK（96.86ｍ²）築24年大分県大分市明野南ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
南側バルコニーからの眺望！
採光・眺望・通風良好な5階部分の東南角部屋！広々とした間取形成の4LDK＋TR！専有面積96.86㎡！
デザイン性の高い建物外観！
デザイン性の高い建物外観！
エントランスアプローチ！
広々とした南向きのLDKは広々17.1帖！東面に窓付で採光・通風・眺望良好！
新調したIHクッキングヒータータイプのシステムキッチン！東面バルコニーへの勝手口付！
キッチンスペース・洋室2室に面した東面バルコニー！
東面バルコニーからの眺望！
南側バルコニー・LDKに面した和室6畳！天袋付の押入収納付！
奥行きのある南向きバルコニー！ウッドデッキ・テーブルセット付！
中側洋室5.7帖内には人気の家庭用サウナ付！クローゼット収納付！
動線が充分確保された洗面スペース！
1日の疲れを癒せるユニットバス！追炊機能・浴室換気乾燥機付！
新調したウオシュレット付トイレ！上部収納付！アクセントクロスを採用！
インプラス仕様の出窓付で採光・通風良好な北東側洋室7.1帖！クローゼット収納付！
アクセントクロスを採用した北西側洋室7.7帖！クローゼット収納付！
造作の靴箱収納付の玄関ホール！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！