パークサイド大みち町
ここに注目！◆生活利便性の高い大道町に立地！人気のパークサイドシリーズ！◆１フロア３邸で戸建感覚！高層階南向き１２階住戸！採光・通風・眺望に優れた東南角部屋！収納スペース充実！広々とした間取形成の３ＬＤＫ＋Ｓ！専有面積９６．５４㎡！◆戸建感覚！玄関門扉付のアルコープ付！南・北２面バルコニーは１５．０３㎡！南面バルコニーの壁面には物入収納・バルコニー水栓付！室内程度良好です！◆令和８年５月通算2回目の屋上防水等外壁修繕工事完工予定で気になる管理面も安心です！◆子育て中のファミリー層におススメ！大道小学校まで徒歩２分（１６０ｍ）と小さなお子様の毎日の通学も安心！◆徒歩圏内に生活利便施設充実。トライアル大道店まで徒歩４分（約３２０ｍ）、大分信用金庫本店まで徒歩３分（約２３０ｍ）、大分大道郵便局まで徒歩４分（約２８８ｍ）、サンライフメロン店まで徒歩３分（約２０５ｍ）、マルショク東大道店まで徒歩５分（約３６０ｍ）、大道幼稚園まで徒歩５分（約３７０ｍ）、買物・飲食等テナント施設が充実のアクロスプラザ大分駅南・アミュプラザおおいたのあるＪＲ日豊本線大分駅まで徒歩１０分（８３５ｍ）。
| 価格 |
2,680万円
坪単価：約91.8万円/坪
管理費8,400円/月修繕積立金1万1,530円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3SLDK（96.54ｍ²）└ LDK22.1帖 洋室6帖 洋室5.5帖 和室6帖
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| 住所 | 大分県大分市大道町3丁目4番58号 |
| 交通 | 大分バス「大道小学校前」停 （徒歩1分）｜大分駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築25年（2001年3月） |
| 駐車場 |
あり (7,000円/台) 駐車可能台数：1台
※1台は継承可！敷地内駐車場は、毎年６月頃ローテンションの場所変更有！※来客用駐車場2台有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと8日（更新日 2026/4/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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奥行きのある南向きバルコニーからの眺望！
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採光・眺望・通風良好な東南角部屋！広々とした間取形成の３ＬＤKタイプ！専有面積96.54㎡！
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デザイン性の高い建物南側外観！
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デザイン性の高い建物北側外観！
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エントランスホール内集合郵便ポスト！
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高級感漂うエントランス風除室！人気の宅配ボックス完備！
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広々とした南向きのLDK約20.6帖をバルコニー側から望む！嬉しいエアコン付！
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広々とした南向きのLDK約20.6帖を西側から望む！
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LDK20.6帖内東側窓からの眺望！
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LDKに面した和室6畳！収納力の高い天袋付の押入収納付！
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動線が充分確保されたキッチンスペース！窓付で採光・通風良好！背面にはカップボード付！
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対面カウンター式！LIXIL製のシステムキッチン！電子コンベック付！
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キッチンスペースからダイニングスペース約17帖を望む！
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キッチン横壁にはモニター式インターホン付でセキュリティ面も安心です！
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奥行きのある南向きバルコニー！壁面に収納スペース・水栓付！
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収納力の高い可動棚付の納戸スペースは約2.3帖！
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東面に窓付で採光・通風良好な中側洋室5.5帖！南側壁面にはアクセントクロスを採用！嬉しいエアコン付！
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中洋室5.5帖内クローゼット収納内部！棚・ハンガーパイプ付！
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鏡・手洗水栓！・ウオシュレット付トイレ！
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動線が充分確保された洗面スペース！洗面化粧台・ランドリースペース！
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1日の疲れを癒せるユニットバス！人気の窓・追炊機能・浴室換気乾燥機付！
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北面バルコニーに面した洋室6帖！東面にも窓付で採光・通風良好！嬉しいエアコン付！
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北側洋室内クローゼット収納内部！棚・ハンガーパイプ付！
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大容量の靴箱収納付の玄関ホール！
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戸建感覚！玄関門扉・アルコープ付！
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住戸前北側共用通路からの眺望！
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エントランスアプローチ！
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人気の宅配ボックス完備！
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屋根付の駐輪場スペース！
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扉付のゴミ置場スペース！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩13分（約1.1km）
- 大分バス「大道小学校前」停 徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 12階 / 地上14階建 総戸数 38戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（15.03m²）- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：500円
その他 - 駐輪場スペース使用料1台：200円
- バイク置場スペース使用料1台：500円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 三和建設㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 95万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年5月頃に屋根・外壁・建物全体をリフォーム完了予定です。施工内容：通算2回目の大規模修繕工事
- 2022年7月頃にキッチン・浴室をリフォームしています。施工内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調・給湯器交換
設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 3面採光
- 天井高2.5m以上
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- LPガス
- エアコン付
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ピアノ相談可
- バリアフリー
- ペット相談可
- 猫相談可
- 浄水器
備考 管理会社/㈱千代田 南向き・ 大分市中心部・閑静な住環境・2面バルコニー・ 東南角部屋・ 戸建感覚・1フロア3邸・ リフォーム済み・ ウォークインクローゼット・ バルコニー水栓・ ワイドバルコニー・ 来客用駐車場・ ペット可（条件有）※応相談 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,680万円3SLDK（96.54ｍ²）築25年大分県大分市大道町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
奥行きのある南向きバルコニーからの眺望！
採光・眺望・通風良好な東南角部屋！広々とした間取形成の３ＬＤKタイプ！専有面積96.54㎡！
デザイン性の高い建物南側外観！
デザイン性の高い建物北側外観！
エントランスホール内集合郵便ポスト！
高級感漂うエントランス風除室！人気の宅配ボックス完備！
広々とした南向きのLDK約20.6帖をバルコニー側から望む！嬉しいエアコン付！
広々とした南向きのLDK約20.6帖を西側から望む！
LDK20.6帖内東側窓からの眺望！
LDKに面した和室6畳！収納力の高い天袋付の押入収納付！
動線が充分確保されたキッチンスペース！窓付で採光・通風良好！背面にはカップボード付！
対面カウンター式！LIXIL製のシステムキッチン！電子コンベック付！
キッチンスペースからダイニングスペース約17帖を望む！
キッチン横壁にはモニター式インターホン付でセキュリティ面も安心です！
奥行きのある南向きバルコニー！壁面に収納スペース・水栓付！
収納力の高い可動棚付の納戸スペースは約2.3帖！
東面に窓付で採光・通風良好な中側洋室5.5帖！南側壁面にはアクセントクロスを採用！嬉しいエアコン付！
中洋室5.5帖内クローゼット収納内部！棚・ハンガーパイプ付！
鏡・手洗水栓！・ウオシュレット付トイレ！
動線が充分確保された洗面スペース！洗面化粧台・ランドリースペース！
1日の疲れを癒せるユニットバス！人気の窓・追炊機能・浴室換気乾燥機付！
北面バルコニーに面した洋室6帖！東面にも窓付で採光・通風良好！嬉しいエアコン付！
北側洋室内クローゼット収納内部！棚・ハンガーパイプ付！
大容量の靴箱収納付の玄関ホール！
戸建感覚！玄関門扉・アルコープ付！
住戸前北側共用通路からの眺望！
エントランスアプローチ！
人気の宅配ボックス完備！
屋根付の駐輪場スペース！
扉付のゴミ置場スペース！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！