皐月マンション第7大分
ここに注目！◆価格変更しました！◆市内中心部長浜エリアに立地！人気のペット可物件（条件有）！皐月マンションシリーズ！◆令和7年11月室内リフォーム済で即入居可能です！◆採光・通風に優れた３階部分の南西角部屋！バランスの取れた間取形成の３ＬＤＫタイプ！専有面積６４．６４㎡！◆２０２６年２月通算2回目の大規模修繕工事実施完工予定で気になる管理面も安心です！◆住んでも良し・貸しても良し・隠れ家にしても良し！◆人気の長浜小・上野ヶ丘中学校区！◆近隣徒歩圏内に飲食店・買物施設・金融機関等充実！生活利便性良好です！◆ジョイフル大分大手町店まで徒歩２分（１５０ｍ）、ローソンマルショク長浜店まで徒歩７分（５６０ｍ）、今村病院まで徒歩３分（２３６ｍ）、豊和銀行県庁前支店まで徒歩３分（２３３ｍ）、マルショク舞鶴店まで徒歩４分（３２０ｍ）、大分県庁まで徒歩６分（３５６ｍ）、大分城址公園まで徒歩７分（５４５ｍ）、大分市役所まで徒歩８分（６１３ｍ）。桜並木等緑の残る大分川河川敷まで徒歩７分（５５０ｍ）で毎日のランニング・ウォーキングコースに最適です！
| 価格 |
1,280万円
坪単価：約65.5万円/坪
管理費9,900円/月修繕積立金6,500円/月
|
|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（64.64ｍ²）└ LDK11.5帖 洋室6帖 和室6帖 洋室4.5帖
|
| 住所 | 大分県大分市長浜町1丁目9-11 |
| 交通 | 大分バス「城崎」停 （徒歩1分）｜大分駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年11月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
※都度空き確認要す！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
キッチンスペースからリビングダイニングスペースを望む！
-
採光・通風に優れた3階部分南西角部屋！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！
-
デザイン性の高い建物南側外観！
-
エントランスホール！
-
エントランスホール内郵便ポスト！
-
エントランスアプローチ！
-
LDK内キッチンスペース！
-
西側から広々とした11.5帖を望む！
-
LDKスペースから洋室2室を望む！
-
LDK西側窓からの眺望！
-
LDKに面した北側洋室4.5帖！
-
南側バルコニー・西面に窓付で南面洋室6帖！
-
南側洋室6帖内クローゼット内部！
-
南側バルコニーに面した和室6畳！畳表替・襖張替済！
-
南側和室6畳内収納力の高い押入収納！
-
奥行きのある南向きバルコニー！
-
南向きバルコニーからの眺望！
-
窓付で採光・通風良好な洗面スペース！
-
1日の疲れを癒せるユニットバス！
-
トイレスペース！
-
玄関から採光性の高い室内を望む！
-
玄関から採光性の高い室内を望む！
-
共用通路側住戸玄関前スペース！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩18分（約1.5km）
- 大分バス「城崎」停 徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上9階建 総戸数 31戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（9.75m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：300円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 松尾建設㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年2月頃に建物全体を部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：2回目の大規模修繕工事
- 2025年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：壁クロス張替・床CFシート上張り・畳表替・襖張替・木枠塗装・メンテナンス等
設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 3面採光
- シューズボックス
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- 閑静な住宅街
- プライスダウン
備考 管理会社/㈱東急コミュニティー 南向き・ 大分市中心部・ 閑静な住環境・ 南西角部屋・ 角部屋・ ワイドバルコニー・令和7年11月 リフォーム済み 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,280万円3LDK（64.64ｍ²）築40年大分県大分市長浜町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
キッチンスペースからリビングダイニングスペースを望む！
採光・通風に優れた3階部分南西角部屋！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！
デザイン性の高い建物南側外観！
エントランスホール！
エントランスホール内郵便ポスト！
エントランスアプローチ！
LDK内キッチンスペース！
西側から広々とした11.5帖を望む！
LDKスペースから洋室2室を望む！
LDK西側窓からの眺望！
LDKに面した北側洋室4.5帖！
南側バルコニー・西面に窓付で南面洋室6帖！
南側洋室6帖内クローゼット内部！
南側バルコニーに面した和室6畳！畳表替・襖張替済！
南側和室6畳内収納力の高い押入収納！
奥行きのある南向きバルコニー！
南向きバルコニーからの眺望！
窓付で採光・通風良好な洗面スペース！
1日の疲れを癒せるユニットバス！
トイレスペース！
玄関から採光性の高い室内を望む！
玄関から採光性の高い室内を望む！
共用通路側住戸玄関前スペース！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！