下郡ハイツ
ここに注目！◆閑静な住環境で生活利便性良好で人気の下郡エリア！ハイツシリーズ！◆採光・通風・眺望良好なルーフバルコニー付の東南角部屋！戸建感覚！広々とした間取形成の4LDK+S！専有面積99㎡！◆2022年10月室内リフォーム済で室内程度良好です！◆近隣敷地外駐車場で2台目確保済！※引継可！
| 価格 |
1,980万円
坪単価：約66.1万円/坪
管理費1万円/月修繕積立金1万1,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4SLDK（99ｍ²）└ LDK18.6帖 洋室6.4帖 洋室5.8帖 洋室5.8帖 和室6帖 S2帖
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| 住所 | 大分県大分市下郡東2丁目2-26 |
| 交通 | 牧駅（徒歩18分）｜大分バス「下郡東バス」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築30年（1994年11月） |
| 駐車場 |
あり (4,500円/台) 駐車可能台数：1台
※近隣敷地外駐車場の2台目確保有！5500円/月額※引継可！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/1/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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ルーフバルコニーからの北側眺望！
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南向きのLDKは18.6帖！
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採光・通風に優れた東南角部屋！
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デザイン性の高い建物外観！
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デザイン性の高い建物外観！
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エントランスアプローチ！
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ビルトイン食洗機付のシステムキッチン！
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奥行きのある南向きバルコニー！
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動線が充分確保された洗面スペース！
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1日の疲れを癒せるユニットバス！
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東面にはルーフバルコニーは38.7㎡！
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造作の靴箱収納付の玄関ホール！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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- 牧駅JR日豊本線徒歩18分（約1.4km）
- 大分バス「下郡東バス」停 徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上7階建 総戸数 26戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（57m²）- ルーフバルコニー
- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - ルーフバルコニー使用料：1,000円
- 自治会費：350円
その他 - 消防費月額：300円
引渡し 引渡し予定：2025年5月中旬 現況 入居中 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 太平工業㈱大分支店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年10月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換・2016年10月システムキッチン交換
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 3面採光
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 管理員
備考 管理会社/大分エージェンシー㈱ 管理員・ 閑静な住環境・ 2022年10月室内 リフォーム済み・ 南向き・ 角部屋・ 大分市南部・ ルーフバルコニー・ 戸建感覚・ 北東南角部屋・ 駐車場2台目可・ 来客用駐車場 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,980万円4SLDK（99ｍ²）築30年大分県大分市下郡東ホームページはこちら大分県知事 (3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
ルーフバルコニーからの北側眺望！
南向きのLDKは18.6帖！
採光・通風に優れた東南角部屋！
デザイン性の高い建物外観！
デザイン性の高い建物外観！
エントランスアプローチ！
ビルトイン食洗機付のシステムキッチン！
奥行きのある南向きバルコニー！
動線が充分確保された洗面スペース！
1日の疲れを癒せるユニットバス！
東面にはルーフバルコニーは38.7㎡！
造作の靴箱収納付の玄関ホール！
大分・別府エリアの中古マンションのご売却・ご購入の事なら当社に安心してお任せ下さい！
前職マンションスタイルクリエイト代表・専務取締役時代よりこれまで中古マンション800件の 成約実績！宅地建物取引士・管理業務主任者・住宅ローンアドバイザー有資格の営業担当が誠心誠意お手伝いさせて頂きます！