エイルマンション大分駅前ロゼア
ここに注目！◆市内中心部金池エリアに立地！安心と信頼で人気のエイルマンションシリーズ！嬉しいペット可物件です！◆令和６年１月室内リフォーム済で即入居可！（全室クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニング等）◆採光・眺望・通風に優れた高層階１３階部分の東南角部屋！◆収納充実！全居室フローリングタイプ！広々間取の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ！（４ＬＤＫから間取変更済）専有面積９６．８５㎡！◆眺望・通風良好な３面バルコニーは３３．２㎡！南面にはバルコニー水栓付！◆令和６年4月大規模修繕工事完工予定で管理面も安心！◆徒歩１０分圏内に駅、小・中学校、買物施設、郵便局等が充実しており生活利便性良好！ガスト大分駅前店まで徒歩２分（１２４ｍ）、セブンイレブン大分要町店まで徒歩４分（２４３ｍ）、スポーツクラブルネサンスおおいたまで徒歩４分（３１３ｍ）、アミュプラザおおいたがあるＪＲ日豊本線大分駅まで徒歩６分（４５５ｍ）、ドラッグイレブン大分駅上野の森口店、ゲオ大分駅前店まで共に徒歩８分（５７２ｍ）、金池小学校まで徒歩６分（４０９ｍ）、上野ヶ丘中学校まで徒歩１０分（７３２ｍ）とお子様の通学も安心。
| 価格 |
3,980万円
坪単価：約135.9万円/坪
管理費1万1,600円/月修繕積立金8,810円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2SLDK（96.85ｍ²）└ LDK23.3帖 洋室11.1帖 洋室7帖
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| 住所 | 大分県大分市金池町1丁目9番18 |
| 交通 | 大分駅（徒歩5分）｜大分バス「金池バス」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築19年（2005年2月） |
| 駐車場 |
あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台
※敷地内駐車場は現在契約無し！１ヶ月の待機期間の後に確保可能！※確保可能な敷地内駐車場となります。 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南向きバルコニーからの眺望！
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採光・眺望良好な南向きのＬＤKは広々２３．３帖！
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採光・通風・眺望な13階部分の東南角部屋！
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デザイン性の高い建物南側外観！
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デザイン性の高いエントランスホール！
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朝・夕の混雑時も安心！EV2基完備！
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エントランスホール集合郵便ポスト！宅配ボックス完備！
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採光・眺望良好な南向きのＬＤＫは広々２３．３帖！バルコニー側
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ＬＤＫ２３．３帖内キッチンスペース！東側バルコニーへの勝手口
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使い勝手の良いシステムキッチン！浄水器・ディスポーザー付！
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ＬＤＫ側キッチン下部には収納スペース付！
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ＬＤＫ内収納力の高いクローゼット収納！
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奥行きのある南向きバルコニー！バルコニー水栓付！
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ＬＤＫ・中洋室に面した東面バルコニー！
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通路内収納力の高いクローゼット収納内部！
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東面バルコニーに面して採光・通風良好な中側洋室７帖！南壁面に
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中側洋室７帖内収納力の高いウォークインクローゼット内部！
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動線が充分確保された洗面スペース！
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収納充実！オリジナルの洗面化粧台！
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１日の疲れを癒せる浴室！戸建サイズの浴室！人気の浴室換気乾燥
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上部収納・手摺・手洗水栓付！ウオシュレット付トイレ！
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北側洋室１１．１帖を東側から望む！北面バルコニー・西面にも窓
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北側洋室１１．１帖内クローゼット収納！
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北面バルコニー！
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北面バルコニーからの眺望！
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大容量の靴箱収納付の玄関ホール！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩5分（約395m）
- 大分バス「金池バス」停 徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 13階 / 地上15階建 総戸数 120戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（33.2m²）- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：300円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 梅林建設㈱ 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年4月頃に屋根・外壁・建物全体をリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
- 2024年1月頃にリビング・物件全体をリフォームしています。施工内容：全室クロス貼替・フロアタイル貼り・一部建具交換・メンテナンス
設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- バリアフリー
- フローリング
- 3面採光
- 出窓
- 天井高2.5m以上
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ディンプルキー
- ケーブルテレビ
- BSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- ピアノ相談可
- 管理員
備考 管理会社/ランドメンテナンス㈱ 大分市中心部・ 南向き・ 角部屋・ 3面バルコニー・ 管理員・ 東南角部屋・ 戸建感覚・ ペット可（条件有）・ バルコニー水栓・令和6年1月 リフォーム済み・ ウォークインクローゼット 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,980万円2SLDK（96.85ｍ²）築19年大分県大分市金池町ホームページはこちら大分県知事 (3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
南向きバルコニーからの眺望！
採光・眺望良好な南向きのＬＤKは広々２３．３帖！
採光・通風・眺望な13階部分の東南角部屋！
デザイン性の高い建物南側外観！
デザイン性の高いエントランスホール！
朝・夕の混雑時も安心！EV2基完備！
エントランスホール集合郵便ポスト！宅配ボックス完備！
採光・眺望良好な南向きのＬＤＫは広々２３．３帖！バルコニー側
ＬＤＫ２３．３帖内キッチンスペース！東側バルコニーへの勝手口
使い勝手の良いシステムキッチン！浄水器・ディスポーザー付！
ＬＤＫ側キッチン下部には収納スペース付！
ＬＤＫ内収納力の高いクローゼット収納！
奥行きのある南向きバルコニー！バルコニー水栓付！
ＬＤＫ・中洋室に面した東面バルコニー！
通路内収納力の高いクローゼット収納内部！
東面バルコニーに面して採光・通風良好な中側洋室７帖！南壁面に
中側洋室７帖内収納力の高いウォークインクローゼット内部！
動線が充分確保された洗面スペース！
収納充実！オリジナルの洗面化粧台！
１日の疲れを癒せる浴室！戸建サイズの浴室！人気の浴室換気乾燥
上部収納・手摺・手洗水栓付！ウオシュレット付トイレ！
北側洋室１１．１帖を東側から望む！北面バルコニー・西面にも窓
北側洋室１１．１帖内クローゼット収納！
北面バルコニー！
北面バルコニーからの眺望！
大容量の靴箱収納付の玄関ホール！
大分・別府エリアの中古マンションのご売却・ご購入の事なら当社に安心してお任せ下さい！
前職マンションスタイルクリエイト代表・専務取締役時代よりこれまで中古マンション750件の 成約実績！宅地建物取引士・管理業務主任者・住宅ローンアドバイザー有資格の営業担当が誠心誠意お手伝いさせて頂きます！