ドゥペール・ワコー錦町
ここに注目！◆価格変更しました！◆生活利便性良好な錦町！１フロア２邸で戸建感覚！ドゥペールシリーズ！◆令和５年１１月室内全面リノーベション工事実施済！（間取変更・全室クロス貼替・フローリング張替・建具交換・水回り什器全面交換・給排水管・給湯器交換・メンテナンス等）で即入居可！◆採光・眺望・通風良好な５階部分の南西角部屋！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫ！専有面積７４．８㎡！南・北２面バルコニー付！◆敷地内にアウトドア用品・季節物の収納に便利な各戸専用倉庫付！◆平成１９年８月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！◆近隣には生活利便施設が充実！セブンイレブン大分錦町店まで徒歩４分（約２５６ｍ）、大分錦町郵便局まで徒歩７分（約５４９ｍ）、ディスカウントドラッグコスモス元町店まで徒歩９分（約６６６ｍ）、医療法人帆秋病院まで徒歩１０分（約７４９ｍ）、ＨＩヒロセＳＵＰＥＲＣＯＭＢＯ元町店まで徒歩１２分（約９１４ｍ）、大分市立金池幼稚園まで徒歩１２分（約９７１ｍ）、鳴門うどん錦町店まで徒歩１分（約８０ｍ）。
| 価格 |
2,350万円
坪単価：約103.9万円/坪
管理費8,000円/月修繕積立金1万4,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（74.8ｍ²）└ LDK12.8帖 洋室5.6帖 洋室5.5帖 洋室5.2帖
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| 住所 | 大分県大分市錦町三丁目4番7号 |
| 交通 | 大分駅（徒歩19分）｜大分バス「錦町三丁目バス」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築31年（1993年2月） |
| 駐車場 |
あり (4,000円/台) 駐車可能台数：1台
※敷地内に1台は確保可！場所変更の可能性有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南面バルコニーからの眺望！
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採光・通風・眺望な5階部分の南西角部屋！
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デザイン性の高い建物南側外観！
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エントランスアプローチ！
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エントランスホール！
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敷地内に専用の倉庫スペース！
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採光・眺望良好な広々としたＬＤＫ１２．８帖を入口側から望む！
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一段上がったＬＤＫ内対面カウンター付キッチン！背面にはアクセ
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新調したビルトイン食洗機付のシステムキッチン！採光良好！
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一段上がったキッチンスペースから広々としたＬＤＫ１２．８帖・
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南面バルコニー・西面に窓付で採光・通風良好！ＬＤＫに面した洋
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南面洋室５．６帖内収納力の高い壁一面のクローゼット収納！
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奥行きのある南面バルコニー！
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南面バルコニーからの眺望！
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北面バルコニーに面し採光・通風良好な北西側洋室５．５帖！
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北西側洋室内収納力の高いクローゼット収納！
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北面バルコニー付に面し採光・通風良好な北東側洋室５．２帖！
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北東側洋室内クローゼット収納！
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北側洋室２室に面した北面バルコニー！
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北面バルコニーからの眺望！
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新調したタンクレスウオシュレット付トイレ！
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新調した洗面化粧台！ランドリースペース！
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新調したユニットバス！人気の窓・浴室換気乾燥機・追炊機能付！
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新調した造作の靴箱収納付の玄関ホール！
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玄関から採光性の高い室内を望む！
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北側共用通路側玄関！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- 駐車場あり
- リノベーション
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩19分（約1.5km）
- 大分バス「錦町三丁目バス」停 徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上11階建 総戸数 22戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（17.88m²）- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：200円
その他 - 駐輪場スペース使用料月額1台：100円
- バイク置場使用料月額1台：200円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱利根建設 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 84万1,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2007年8月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
- 2023年11月頃にリノベーションしています。施工内容：間取変更・全室クロス貼替・フローリング貼替・水回り什器全面交換・建具交換・給排水管・給湯器交換等
設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 3面採光
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- LPガス
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- プライスダウン
備考 管理会社/大分エージェンシー株式会社 南向き・ 角部屋・ 大分市中心部・ 南西角部屋・ 1フロア2邸・ 戸建感覚・2023年11月 リノベーション実施済・ 2面バルコニー※エアコンは北側2室に新品設置済！※駐輪場・バイク置場利用時はステッカー購入要！１台３００円 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,350万円3LDK（74.8ｍ²）築31年大分県大分市錦町ホームページはこちら大分県知事 (3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
南面バルコニーからの眺望！
採光・通風・眺望な5階部分の南西角部屋！
デザイン性の高い建物南側外観！
エントランスアプローチ！
エントランスホール！
敷地内に専用の倉庫スペース！
採光・眺望良好な広々としたＬＤＫ１２．８帖を入口側から望む！
一段上がったＬＤＫ内対面カウンター付キッチン！背面にはアクセ
新調したビルトイン食洗機付のシステムキッチン！採光良好！
一段上がったキッチンスペースから広々としたＬＤＫ１２．８帖・
南面バルコニー・西面に窓付で採光・通風良好！ＬＤＫに面した洋
南面洋室５．６帖内収納力の高い壁一面のクローゼット収納！
奥行きのある南面バルコニー！
南面バルコニーからの眺望！
北面バルコニーに面し採光・通風良好な北西側洋室５．５帖！
北西側洋室内収納力の高いクローゼット収納！
北面バルコニー付に面し採光・通風良好な北東側洋室５．２帖！
北東側洋室内クローゼット収納！
北側洋室２室に面した北面バルコニー！
北面バルコニーからの眺望！
新調したタンクレスウオシュレット付トイレ！
新調した洗面化粧台！ランドリースペース！
新調したユニットバス！人気の窓・浴室換気乾燥機・追炊機能付！
新調した造作の靴箱収納付の玄関ホール！
玄関から採光性の高い室内を望む！
北側共用通路側玄関！
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前職マンションスタイルクリエイト代表・専務取締役時代よりこれまで中古マンション750件の 成約実績！宅地建物取引士・管理業務主任者・住宅ローンアドバイザー有資格の営業担当が誠心誠意お手伝いさせて頂きます！