パークサイド下郡
ここに注目！◆生活利便良好な下郡エリア！人気のペット可！パークサイドシリーズ！◆１フロア３邸で戸建感覚！採光・通風・眺望良好な１２階部分の東南角部屋！広々とした間取形成の４ＬＤＫ！専有面積９６．８８㎡！◆玄関門扉・玄関ポーチ付！バルコニー水栓付の２面バルコニー付！◆家計に嬉しい敷地内駐車場１台無料！◆令和元年６月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！◆下郡バイパスに面し、毎日の通勤・通学・買物等に至便！生活利便性良好！◆徒歩圏内に買物施設等充実！ダイソー下郡店まで徒歩２分（１１２ｍ）、フレイン下郡店まで徒歩２分（１５４ｍ）、大分市裏川保育園まで徒歩３分（２００ｍ）、ダイレックス下郡店まで徒歩４分（３１０ｍ）、ヤマダ電器大分本店まで徒歩５分（３５６ｍ）、ＪＲ日豊本線牧駅まで徒歩８分（６４０ｍ）、大分健生病院まで車で１分（９３５ｍ）。平和市民公園ワンパクひろばまで徒歩３分（２５０ｍ）と休日や毎日のお散歩コースに最適です。
| 価格 |
2,580万円
坪単価：約88.1万円/坪
管理費7,500円/月修繕積立金1万円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（96.88ｍ²）└ LDK17.9帖 洋室6帖 洋室6.1帖 洋室6帖 和室6帖
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| 住所 | 大分県大分市下郡1707-1 |
| 交通 | 牧駅（徒歩8分）｜大分バス「古ヶ鶴2丁目バス」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築20年（2004年1月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：1台
※継承可！※来客用駐車場有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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デザイン性の高い建物南側外観！
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採光・通風・眺望に優れた12階部分の東南角部屋！
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エントランスホール内風除室！
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エントランスホール内宅配ボックス完備！
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エントランスアプローチ！
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駐輪場スペース！
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南東向きバルコニーからの眺望！
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南東向きバルコニーからの眺望！
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東向きバルコニーからの眺望！
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玄関から採光性の高い室内を望む！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- オール電化
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 牧駅JR日豊本線徒歩8分（約564m）
- 大分バス「古ヶ鶴2丁目バス」停 徒歩6分
物件概要
所在階/建物の階建 12階 / 地上15階建 総戸数 54戸 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（33.05m²）- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：325円
引渡し 相談 現況 入居中 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱司建設 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 91万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年6月頃に屋根・外壁・建物全体をリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- オール電化
- 室内洗濯機置場
- バリアフリー
- フローリング
- 3面採光
- 出窓
- 天井高2.5m以上
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 24時間換気システム
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- LPガス
備考 管理会社/㈱東京建物アメニティサポート 大分市中部・ 角部屋・ 3面バルコニー・ 戸建感覚・ スロップシンク・ 来客用駐車場・ 東南角部屋・ ペット可（条件有）・ 1フロア3邸 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,580万円4LDK（96.88ｍ²）築20年大分県大分市下郡ホームページはこちら大分県知事 (3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
デザイン性の高い建物南側外観！
採光・通風・眺望に優れた12階部分の東南角部屋！
エントランスホール内風除室！
エントランスホール内宅配ボックス完備！
エントランスアプローチ！
駐輪場スペース！
南東向きバルコニーからの眺望！
南東向きバルコニーからの眺望！
東向きバルコニーからの眺望！
玄関から採光性の高い室内を望む！
大分・別府エリアの中古マンションのご売却・ご購入の事なら当社に安心してお任せ下さい！
前職マンションスタイルクリエイト代表・専務取締役時代よりこれまで中古マンション750件の 成約実績！宅地建物取引士・管理業務主任者・住宅ローンアドバイザー有資格の営業担当が誠心誠意お手伝いさせて頂きます！