コスモシティ森町
ここに注目！◆価格変更しました！◆閑静な住環境で生活利便性の高い森町エリアに立地！森町バイパスアクセス良好で生活利便性良好！人気のコスモシティシリーズ！◆令和5年6月室内リフォーム済で即入居可！◆南向き9階部分住戸で採光・眺望良好！戸建感覚！広々間取の4ＬＤＫ！（5LDKから間取変更済）専有面積100.93㎡！◆釣り等のアウトドア用品・季節物等の収納に便利な敷地内に専用の倉庫付！◆現在、大規模修繕工事実施中で管理面も安心です！◆敷地外駐車場で2台目確保4,400円/月額※継承要確認！
| 価格 |
1,640万円
坪単価：約53.7万円/坪
管理費6,000円/月修繕積立金1万3,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（100.93ｍ²）└ LDK21.4帖 洋室6.8帖 和室6帖 洋室7.3帖 洋室7.8帖
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| 住所 | 大分県大分市森町西1丁目1-7 |
| 交通 | 大分バス「後田バス」停 （徒歩5分）｜鶴崎駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築33年（1991年3月） |
| 駐車場 |
あり (3,000円/台) 駐車可能台数：1台
※継承可！敷地外駐車場で2台目確保4,400円/月額※継承要確認！※来客用駐車場有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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採光・眺望良好な広々としたLDKは21.4帖！
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戸建感覚！広々間取の4LDKタイプ！専有面積100.93㎡！
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デザイン性の高い建物外観！
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エントランスホール内集合郵便ポスト！
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各戸専用の鍵付の倉庫付！
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敷地内プレイロット！
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採光・眺望良好な広々としたLDKは21.4帖！
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採光・眺望良好な広々としたLDKは21.4帖！
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キッチンスペース！ビルトインコンロ・換気扇交新調！
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LDKに面した和室6畳！押入収納付！
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LDK・バルコニーに面した南側洋室6.8帖！
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南側洋室6.8帖内クローゼット収納付！
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南向きバルコニー！
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南側バルコニーからの眺望！
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新調した洗面化粧台！
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ランドリースペース！
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1日の疲れを癒せる浴室！浴室パネル交換済！
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新調したウオシュレット付トイレ！
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ガラスブロックを採用した北東側洋室7.3帖！
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北東側洋室7.3帖内クローゼット収納！
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北面に窓付で採光・通風良好な北西側洋室7.8帖！
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北西側洋室7.8帖内壁一面のクローゼット収納！
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住戸玄関！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
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- 鶴崎駅JR日豊本線徒歩28分（約2.2km）
- 大分バス「後田バス」停 徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 9階 / 地上10階建 総戸数 97戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（15.67m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：600円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱松尾建設・梅林建設㈱・㈱森崎建設工業JV 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 60万7,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替・フリーリング張替・畳表替・ビルトインコンロ・換気扇・浴室パネル・洗面化粧台・トイレ交換等
- 2024年3月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- LPガス
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ピアノ相談可
- 管理員
- プライスダウン
備考 管理会社/大分エージェンシー㈱ 閑静な住環境・ 南向き・ 管理員・ 大分市東部・ 戸建感覚・ ワイドバルコニー・ 来客用駐車場・2023年6月 リフォーム済み・ 駐車場2台目可※敷地外駐車場で2台目確保4,400円/月額※継承要確認！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,640万円4LDK（100.93ｍ²）築33年大分県大分市森町西【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！097-574-8170お電話の際は「ホームページを見て」と
お伝えください。ホームページはこちら大分県知事 (3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
写真枚数：23枚
採光・眺望良好な広々としたLDKは21.4帖！
戸建感覚！広々間取の4LDKタイプ！専有面積100.93㎡！
デザイン性の高い建物外観！
エントランスホール内集合郵便ポスト！
各戸専用の鍵付の倉庫付！
敷地内プレイロット！
採光・眺望良好な広々としたLDKは21.4帖！
採光・眺望良好な広々としたLDKは21.4帖！
キッチンスペース！ビルトインコンロ・換気扇交新調！
LDKに面した和室6畳！押入収納付！
LDK・バルコニーに面した南側洋室6.8帖！
南側洋室6.8帖内クローゼット収納付！
南向きバルコニー！
南側バルコニーからの眺望！
新調した洗面化粧台！
ランドリースペース！
1日の疲れを癒せる浴室！浴室パネル交換済！
新調したウオシュレット付トイレ！
ガラスブロックを採用した北東側洋室7.3帖！
北東側洋室7.3帖内クローゼット収納！
北面に窓付で採光・通風良好な北西側洋室7.8帖！
北西側洋室7.8帖内壁一面のクローゼット収納！
住戸玄関！
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前職マンションスタイルクリエイト代表・専務取締役時代よりこれまで中古マンション750件の 成約実績！宅地建物取引士・管理業務主任者・住宅ローンアドバイザー有資格の営業担当が誠心誠意お手伝いさせて頂きます！