つかさアーバングリーン泉
ここに注目！◆あなたもプチ大家さんになってみませんか？最初の不動産投資！将来の自己年金費用捻出に最適！◆泉町エリアのアーバングリーンシリーズ！2階部分の東南角部屋！シングル・DINKSにおススメの2Kタイプ！専有面積25.9㎡！◆想定月額賃料収入3万円・想定年額賃料収入36万円・想定年間表面利回り18％！！◆生活利便性良好な周辺環境・市内中心部へのアクセスも良好で、今後も安定した賃貸需要が見込めます！◆コンビニまで徒歩1分の好立地！人気のペット可！（条件有）で将来の自己居住用にも適します！※現在、締結している管理会社との管理委託契約の継承が条件となります！※令和８年４月分から修繕積立金４，０００円に改定。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
200万円
坪単価：約25.5万円/坪
管理費6,000円/月修繕積立金3,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2K（25.9ｍ²）└ 洋室4.5帖 和室6帖
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| 住所 | 大分県大分市泉町13番10号 |
| 交通 | 大分交通バス「泉町バス」停 （徒歩2分）｜大分駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年2月） |
| 駐車場 |
あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台
※現在の賃借人は、敷地内駐車場の契約無し。 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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シングル・DINKSにおススメの2Kタイプ！
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デザイン性の高い建物外観！
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エントランスホール内集合郵便ポスト！
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扉付のゴミ置場スペース！
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駐輪場スペース！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 角部屋
- 2階以上
- ペット相談可
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩31分（約2.5km）
- 大分交通バス「泉町バス」停 徒歩2分
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上6階建 総戸数 42戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（4.9m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：400円
- 水道料：3,000円
引渡し 相談 現況 入居中（※賃貸中！オーナーチェンジ！室内のご見学は出来ません。） 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱司建設工業 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2024年8月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：北側外壁塗装工事
設備・特徴 - エレベーター
- 角部屋
- 日当り良好
- シューズボックス
- LPガス
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- オーナーチェンジ
- プライスダウン
- 防犯カメラ
- 駐輪場
備考 管理会社/㈱つかさビル管理 南向き・ 角部屋・ 大分市西部・ ペット可（条件有）※居住時の場合・ オーナーチェンジ・ 東南角部屋※現在の賃借人は、敷地内駐車場の契約無し。※令和８年４月分から修繕積立金４，０００円に改定。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買200万円2K（25.9ｍ²）築41年大分県大分市泉町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
シングル・DINKSにおススメの2Kタイプ！
デザイン性の高い建物外観！
エントランスホール内集合郵便ポスト！
扉付のゴミ置場スペース！
駐輪場スペース！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！