三和コーポ下郡
ここに注目！◆物件供給自体が少ない下郡エリア！人気の三和コーポシリーズのオーナーチェンジ物件！あなたもプチ大家さんになってみませんか？想定月額賃料収入8.5万円・想定年間賃料収入102万円・想定年間表面利回り5.42%！将来の自己居住用途にも適します！◆閑静な住環境で買物等生活利便性良好！◆戸建感覚！採光・通風・眺望に優れた最上階住戸の南西角部屋！◆子育てファミリーに最適！広々間取の4LDKタイプ！専有面積90.75㎡！◆人気の下郡小学校区！
| 価格 |
1,880万円
坪単価：約68.5万円/坪
管理費1万900円/月修繕積立金2,200円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（90.75ｍ²）└ LDK15.8帖 洋室6帖 和室6帖 洋室5.6帖 洋室5.6帖
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| 住所 | 大分県大分市下郡南4丁目1-6 |
| 交通 | 大分バス「羽田入口バス」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築30年（1995年1月） |
| 駐車場 |
あり (3,000円/台) 駐車可能台数：1台
※継承可！※来客用駐車場有！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南向きバルコニーからの眺望！
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最上階住戸の南西角部屋！
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デザイン性の高い建物北側外観！
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エントランスホール内郵便ポスト！
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エントランスアプローチ！
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駐輪場スペース！
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南向きのLDKをキッチンスペースから望む！
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LDKをバルコニー側から望む！
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使い勝手の良いシステムキッチン！
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LDK/バルコニーに面した洋室6帖！
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西面に窓・押入収納付の和室6畳！
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奥行きのある南向きバルコニー！
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ウオシュレット付トイレ！
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洗面化粧台・ランドリースペース！
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1日の疲れを癒せるユニットバス！
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西面に窓・クローゼット収納付の中洋室！
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中洋室窓からの西側眺望！
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中洋室内収納スペース内部！
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西面に窓付！北側洋室5.6帖！
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窓と造作の靴箱収納付の玄関ホール！
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共用通路側住戸玄関前スペース！
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北側住戸玄関前からの眺望！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- 角部屋
- 2階以上
- 最上階
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 大分バス「羽田入口バス」停 徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上8階建 総戸数 47戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（9.24m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：350円
引渡し 相談 現況 入居中（※オーナーチェンジ物件の為、室内の見学は出来ません！） 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 恒進建設㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 65万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外部階段塗装工事
- 2018年11月頃にトイレをリフォームしています。施工内容：トイレ・洗面化粧台交換
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 最上階
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 3面採光
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- LPガス
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- エアコン付
- オーナーチェンジ
備考 管理会社/㈲三和コミュニティ 南向き・ 大分市南部・ 閑静な住環境・ 来客用駐車場・ 戸建感覚・ 平成30年11月室内 一部リフォーム済・ 角部屋・ 南西角部屋・最上階・ オーナーチェンジ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,880万円4LDK（90.75ｍ²）築30年大分県大分市下郡南ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
南向きバルコニーからの眺望！
最上階住戸の南西角部屋！
デザイン性の高い建物北側外観！
エントランスホール内郵便ポスト！
エントランスアプローチ！
駐輪場スペース！
南向きのLDKをキッチンスペースから望む！
LDKをバルコニー側から望む！
使い勝手の良いシステムキッチン！
LDK/バルコニーに面した洋室6帖！
西面に窓・押入収納付の和室6畳！
奥行きのある南向きバルコニー！
ウオシュレット付トイレ！
洗面化粧台・ランドリースペース！
1日の疲れを癒せるユニットバス！
西面に窓・クローゼット収納付の中洋室！
中洋室窓からの西側眺望！
中洋室内収納スペース内部！
西面に窓付！北側洋室5.6帖！
窓と造作の靴箱収納付の玄関ホール！
共用通路側住戸玄関前スペース！
北側住戸玄関前からの眺望！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！