店舗・事務所(区分)｜売買
☆別府市南荘園 売事務所 ☆内装工事済 県道（鉄輪線）すぐ 即営業可 南向き Ｐ２台込 税込
ここに注目！別府市南荘園町に、新しいビジネスの拠点にぴったりの売事務所が登場しました！県道（鉄輪線）に近く、亀の井バス「南立石小学校前」停から徒歩1分とアクセスも大変良好です。お車でのご来店も安心の駐車場2台分があり、お客様もスタッフの方も快適にご利用いただけます。 室内は、キッチン・トイレ・エアコン・照明器具など、水回りから内装まで丁寧にリフォーム済み。南向きの明るい空間と前面ガラス張りのデザインは、開放感あふれる心地よい雰囲気を作り出します。広々とした30.36m²の空間で、すぐに営業を開始できるのが嬉しいポイントです。 事務所利用はもちろん、美容・健康・介護、教育など、幅広い業種にご相談いただけます（飲食業はご遠慮ください）。周辺には士業事務所も多く、ビジネス拠点としても魅力的なエリアです。 新しい一歩を、この素敵な物件で踏み出してみませんか？
| 価格 |
1,048万円
坪単価：約114.2万円/坪
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|---|---|
| 間取・専有 |
その他（30.36ｍ²）
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| 住所 | 大分県別府市南荘園町43-14 |
| 交通 | 亀の井バス 「南立石小学校前」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築41年（1984年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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0977-21-2000
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/4/19）
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、その他
交通
- 亀の井バス 「南立石小学校前」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上1階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 居抜き情報 土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 41万1,840円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根部分補修、シャッター塗装等
- 2026年4月頃にキッチン・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：キッチン新品・吊戸棚／換気扇新品、トイレ新品、換気扇新品、全クロス貼替、床ＣＦ貼替、キッチンパネル、トイレ建具・壁工事等
- 2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン工事、エアコン２０帖用新品取付、各コンセント・スイッチ・分電盤取替、ＬＥＤ照明器具／ダウンライト新品取付工事
設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エアコン付
- 前面ガラス張り
- 路面店
備考 ※土地58.38㎡（17.65坪）有り ※土地上記とは別に３６．８㎡（持ち分５分の1）有り ※賃貸同時募集中 ※県道（鉄輪線）すぐ／交通アクセス良好／立ち寄りやすい便利な立地／周辺は司法書士事務所や土地家屋調査士事務所が多い地域です／事務所向きですが業種によってご相談できる場合有り／南向き／室内リフォーム済／消費税込み 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜売買1,048万円30.36ｍ²築41年大分県別府市南荘園町ホームページはこちら大分県知事 (9) 第1761号
日光不動産(有)
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写真枚数：11枚
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