一棟マンション｜投資
別府市上田の湯 １棟売マンション ４，２００万円 現在満室 流川通りに面す
ここに注目！別府市上田の湯町！流川通りに面した一棟マンション！ＪＲ別府駅徒歩約１２分の好立地！バス停まで徒歩１分！周辺徒歩圏にはコンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局等が揃う便利な場所！インターネット無料！２０１９年建物リフォーム済み（屋上防水工事、外壁塗装工事、共用部塗装清掃・表札設置・看板・集合ポスト等改修工事）！現在満室（全６戸）【１階部分：店舗１戸、２～３階部分：１ルーム（１ＬＤＫ）×４戸、４階部分：２ＬＤＫ１戸】！想定年間収入３５７．６万円、表面利回り８．５１%！
| 価格 |
4,200万円
利回り8.51%
満室時想定年収：357万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 大分県別府市上田の湯町3番3号 |
| 交通 | 別府駅（徒歩12分）｜「流川2丁目」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：316.34m² (95.69坪)／ 土地：86.76m² (26.24坪)（公簿） 専有：最小34m² (10.28坪)～最大68m² (20.57坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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0977-21-2000
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/4）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 別府駅JR日豊本線徒歩12分（約948m）
- 「流川2丁目」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 なし接道状況 - 南側幅11.30mの公道に接道
- 北東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 共有（私道面積：258.31m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 145万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水工事、外壁塗装工事、共用部塗装清掃・表札設置・看板・集合ポスト等改修工事
設備・特徴 備考 間取図や室内画像は一例です。201号室・301号室はインターネット未工事 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資4,200万円利回り8.51%築38年大分県別府市上田の湯町ホームページはこちら大分県知事 (9) 第1761号
日光不動産(有)
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写真枚数：30枚
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