一棟マンション｜投資
立花ビル
ここに注目！大分市中津留に佇む、一棟マンション「立花ビル」のご紹介です。 想定利回り9.84%と、安定した賃貸経営を目指す方に魅力的な収益性が見込まれます。 ※現況1F貸事務所と住居の2件入居中、年間120万円 JR日豊本線 牧駅まで徒歩15分。徒歩1分にコンビニ、徒歩3分にドラッグストア、徒歩8分にスーパーと、日々の生活に欠かせない施設が身近に揃う、大変便利な立地です。保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が広がっています。 建物は堅牢な鉄筋コンクリート造の4階建て。1Kから5LDKまで多様な間取り構成で、単身者からファミリー層まで幅広い入居者ニーズに対応できます。新たなオーナー様のアイデア次第で、さらなる稼働率向上と収益アップが期待できます。 この機会に、賃貸経営をご検討の方や資産形成をお考えの方に、ぜひご注目いただきたい一棟です。 詳細資料のご請求や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,900万円
利回り9.84%
満室時想定年収：384万円
|
|---|---|
| 住所 | 大分県大分市中津留1-10-7 |
| 交通 | 牧駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：376.51m² (113.89坪)／ 土地：189.2m² (57.23坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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097-534-8448
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/6）
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×2戸、2DK×3戸、5LDK×1戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台近隣借上げ駐車場2台あり
接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に10.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 25-10-11 T 仲介手数料概算 135万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3,900万円利回り9.84%築46年大分県大分市中津留ホームページはこちら大分県知事 (6) 第2537号
ジー・アール・シー(株) 府内店〒870-0021
TEL：097-534-8448
FAX：097-534-8449
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 月曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
1Fフロアー
2Fフロアー
3Fフロアー
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