一棟アパート｜投資
サン・エルシオンⅡ・Ⅲ
ここに注目！由布市挾間町に位置する魅力的な一棟アパート「サン・エルシオン Ⅱ・Ⅲ」のご紹介です。 由布市コミュニティバス「下市入口」停まで徒歩10分と、日々の移動にも便利な立地が魅力。 2015年7月築の鉄骨造で、しっかりとした造りにより安心感があります。1LDKと2LDKの多彩な間取りは、単身者からご家族まで幅広い入居者層に対応し、安定した需要が期待できます。 注目の表面利回りは8.21%、年間収入856万円とソーラーシステムによる年間売電収入72万円で計928万円、収益性も期待できる投資物件です。現在満室稼働！！複数棟一括での賃貸経営をご検討の方にもおすすめです。 入居者様に喜ばれるペット相談可、バス・トイレ別、高速インターネット対応など、設備も充実。駐車場も15台分を確保しており、快適な暮らしをサポートします。 周辺にはスーパー（イオン挾間店、業務スーパー挾間店）、ドラッグストア、コンビニが点在し、日々のお買い物に困りません。大分大学医学部附属病院も近く、安心の住環境です。
| 価格 |
1億1,300万円
利回り8.21%
満室時想定年収：928万円
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|---|---|
| 住所 | 大分県由布市挾間町下市62-1 |
| 交通 | 向之原駅（徒歩27分）｜由布市コミュニティバス 「下市入口」停（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築10年（2015年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：610.5m² (184.67坪)／ 土地：949.5m² (287.22坪)（公簿） 専有：最小43.23m² (13.07坪)～最大51.66m² (15.62坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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097-534-8448
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/4/21）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 向之原駅ゆふ高原線徒歩27分（約2.1km）
- 由布市コミュニティバス 「下市入口」停徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×6戸、2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：15台接道状況 一方 - 東側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 東建コーポレーション 取引態様 仲介 物件No 26-4-1 T 仲介手数料概算 379万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億1,300万円利回り8.21%築10年大分県由布市挾間町下市ホームページはこちら大分県知事 (6) 第2537号
ジー・アール・シー(株) 府内店〒870-0021
TEL：097-534-8448
FAX：097-534-8449
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 月曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
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