一戸建て｜売買
別府市鶴見 中古戸建
ここに注目！【2025年8月全面リフォーム完成予定】 普通車縦並列3台駐車可能。前面道路の幅員約４.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩2分以内に教育施設（別府市立鶴見小学校120ｍ）の充実の子育て環境。耐震補強工事予定。
| 価格 |
1,899万円
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|---|---|
| 建物面積 | 101.08m² (30.57坪) |
| 土地面積 | 153.27m² (46.36坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK19.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 大分県別府市鶴見4548-1140 |
| 交通 | 別府駅（車で8分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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097-534-8448
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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３LDK
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外観(別角度)
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敷地図
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【リフォーム前】19.5帖のLDKになります
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【リフォーム前】リビング別角度
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階段(手すり新設予定)
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シューズBOX新設予定
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【リフォーム前】２F洋室
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二面採光
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【リフォーム前】２F北側洋室
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【リフォーム前】２F東側洋室
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【リフォーム前】扉交換・300角タイル重張
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ベランダ(クリーニング予定)
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1坪サイズユニットバスへ
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シューズBOX新設
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モニタ付インターホン
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 角地 - 北側幅4.40mの公道に接道
- 西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談（2025年8月全面リフォーム完成予定） 現況 空き 建築確認番号 616063 取引態様 仲介 物件No 25-8-24 T 仲介手数料概算 69万2,670円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年8月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：外構・内装・耐震補強工事 等
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- エアコン付
- モニタ付インターホン
備考 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座トイレ・洗面化粧台・玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具・クローゼット・シューズボックス・給湯器交換、インターホン 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,899万円101.08m² (30.57坪)築46年大分県別府市鶴見ホームページはこちら大分県知事 (6) 第2537号
ジー・アール・シー(株) 府内店〒870-0021
TEL：097-534-8448
FAX：097-534-8449
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 月曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
３LDK
外観(別角度)
敷地図
【リフォーム前】19.5帖のLDKになります
【リフォーム前】リビング別角度
階段(手すり新設予定)
シューズBOX新設予定
【リフォーム前】２F洋室
二面採光
【リフォーム前】２F北側洋室
【リフォーム前】２F東側洋室
【リフォーム前】扉交換・300角タイル重張
ベランダ(クリーニング予定)
1坪サイズユニットバスへ
シューズBOX新設
モニタ付インターホン
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