横瀬 中古戸建
ここに注目！※2025年7月末全面リフォーム完成予定 【見学会開催】 【水回り新品交換予定】【耐震補強工事予定】LDK19帖の平屋。洋室3部屋。普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。 駐車場は3台完備！運転が苦手な方でも楽々駐車できます。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
| 価格 |
2,149万円
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|---|---|
| 建物面積 | 122.55m² (37.07坪) |
| 土地面積 | 232.12m² (70.21坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK18帖 洋室12.75帖 洋室10帖 洋室6帖 |
| 住所 | 大分県大分市横瀬1991-4 |
| 交通 | 豊後国分駅（車で5分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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広々とした敷地です
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広々３ＬＤＫ
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敷地図
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リビングリフォーム中
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日当たり良好です
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広々とした庭
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システムキッチン導入
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便利な3口コンロ
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大きなシンク
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導入予定
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導入予定
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導入予定
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導入予定
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サンリブわさだ 約3㎞
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ファミリーマート大分横瀬 徒歩5分
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 追い焚き風呂
- 平屋
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
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物件概要
建物の階建 地上1階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅6.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 あり（私道面積：179m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2025年7月上旬（※2025年7月上旬入居可能） 現況 空き 建築確認番号 611013 取引態様 仲介 物件No 25-8-24 T 仲介手数料概算 77万5,170円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年7月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体をリフォームしています。施工内容：屋根・外壁塗装、庭木伐採、全面内装工事
設備・特徴 - 平屋
- 閑静な住宅街
- 庭が広い（10坪以上）
- 制震
- 免震
- 耐震
- 日当り良好
- 照明器具付
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- モニタ付インターホン
備考 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,149万円122.55m² (37.07坪)築49年大分県大分市横瀬ホームページはこちら大分県知事 (6) 第2537号
ジー・アール・シー(株) 府内店〒870-0021
TEL：097-534-8448
FAX：097-534-8449
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 月曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
広々とした敷地です
広々３ＬＤＫ
敷地図
リビングリフォーム中
日当たり良好です
広々とした庭
システムキッチン導入
便利な3口コンロ
大きなシンク
導入予定
導入予定
導入予定
導入予定
サンリブわさだ 約3㎞
ファミリーマート大分横瀬 徒歩5分
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豊富な知識とおもてなしの精神でスタッフが、あなたにぴったりの不動産を見つけます！リノベーション物件多数！テナント情報も豊富！お気軽にお問合せいただくとともに、心よりお電話、メールお待ちしております！