大分市森町 戸建
ここに注目！●リフォーム内容 ・外壁塗装、白蟻防除工事(5年間の施工保証)、駐車場拡張、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フロア張替・重張(全面)、クロス張替(全面)、シューズボックス交換、エアコン新設、TVモニターホン新設、シューズボックス交換、玄関扉交換 その他 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 洗浄便座 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器（報知機） フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 バルコニー 南側庭あり 庭 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場２台分 駐車場３台分 バス1坪以上 南向き 陽当り良好 閑静な住宅街
| 価格 |
2,249万円
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|---|---|
| 建物面積 | 91.08m² (27.55坪) |
| 土地面積 | 179.91m² (54.42坪) |
| 間取り | 3LDKS |
| 住所 | 大分県大分市森町229-25 |
| 交通 | 大分バス「森町下」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築44年（1979年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/4/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【リフォーム中】外壁は塗装予定です。
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間取り変更を行い、３SLDKになります。
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リフォーム前】２階東側６帖和室は、約７帖の洋室に変更予定です
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【区画図】駐車場約3台駐車可能。駐車場拡張予定。奥行約15ｍ。
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(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定
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(変更の可能性あり)ユニットバスはハウステック製の新品に交換予
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(変更の可能性あり)トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
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(変更の可能性あり)1階約６帖洋室には、新品エアコンを１台新設
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(変更の可能性あり)浴室の排水栓はポップアップ式に交換予定
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(変更の可能性あり)新品交換予定のユニットバスの排水口
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リフォーム済】キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換しました
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(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンのシンク
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(変更の可能性あり)各居室にコンセントとTVジャックを設置予定
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(変更の可能性あり)照明スイッチはワイドタイプに交換予定
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(変更の可能性あり)ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換予定
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変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調
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【屋根】屋根は、高圧洗浄を行う予定です。
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【リフォーム前】ベランダは、塗装を行う予定です。
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大分岡病院まで約1500ｍ（徒歩約18分）です。
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ドラックストアコスモス森町店まで店まで約260ｍ（徒歩約4分）で
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大分市立鶴崎中学校まで1100ｍ（徒歩約14分）です。
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大分市立別保小学校まで約550ｍ（徒歩約9分）です。
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 大分バス「森町下」停 徒歩2分（約120m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅4ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2023年10月中旬（リフォーム中につき引き渡し延期の可能性あり） 現況 空き 取引態様 媒介 物件No KM0630 仲介手数料概算 80万8,170円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年9月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- 床下収納
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン付
備考 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 洗浄便座 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器（報知機） フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 バルコニー 南側庭あり 庭 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場２台分 駐車場３台分 バス1坪以上 南向き 陽当り良好 閑静な住宅街 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,249万円91.08m² (27.55坪)築44年大分県大分市森町ホームページはこちら大分県知事 (6) 第2537号
ジー・アール・シー(株) 府内店〒870-0021
TEL：097-534-8448
FAX：097-534-8449
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 月曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
【リフォーム中】外壁は塗装予定です。
間取り変更を行い、３SLDKになります。
リフォーム前】２階東側６帖和室は、約７帖の洋室に変更予定です
【区画図】駐車場約3台駐車可能。駐車場拡張予定。奥行約15ｍ。
(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定
(変更の可能性あり)ユニットバスはハウステック製の新品に交換予
(変更の可能性あり)トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交
(変更の可能性あり)1階約６帖洋室には、新品エアコンを１台新設
(変更の可能性あり)浴室の排水栓はポップアップ式に交換予定
(変更の可能性あり)新品交換予定のユニットバスの排水口
リフォーム済】キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換しました
(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンのシンク
(変更の可能性あり)各居室にコンセントとTVジャックを設置予定
(変更の可能性あり)照明スイッチはワイドタイプに交換予定
(変更の可能性あり)ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換予定
変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調
【屋根】屋根は、高圧洗浄を行う予定です。
【リフォーム前】ベランダは、塗装を行う予定です。
大分岡病院まで約1500ｍ（徒歩約18分）です。
ドラックストアコスモス森町店まで店まで約260ｍ（徒歩約4分）で
大分市立鶴崎中学校まで1100ｍ（徒歩約14分）です。
大分市立別保小学校まで約550ｍ（徒歩約9分）です。
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