一棟アパート｜投資
上野町売アパート【全18戸】
ここに注目！函館市上野町に佇む、全18戸の売アパートのご紹介です。函館バス「戸倉ヶ丘団地入口」停まで徒歩3分とアクセス良好で、毎日の通勤・通学にも大変便利です♪ 全室ワンルーム、バス・トイレ別の間取りは、単身者や学生さんに人気の高いポイントです。周辺には函館大学や函館工業高等専門学校があり、学生さんの賃貸需要も期待できます。コンビニや幼稚園も近く、生活利便性も良好な住環境です☆ 木造2階建ての建物は、南西向きで日当たりも良く、角地のため開放感もございます。敷地内には駐車場も完備しており、入居者様にも喜ばれるでしょう。 想定年間収入654万円、表面利回り26.16%と、魅力的な収益性も兼ね備えています。安定した資産形成をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
| 価格 |
2,500万円
利回り26.16%
満室時想定年収：654万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市上野町37-6 |
| 交通 | 函館バス 「戸倉ヶ丘団地入口」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築37年（1989年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：380.96m² (115.24坪)／ 土地：496.52m² (150.19坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り26％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 函館バス 「戸倉ヶ丘団地入口」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×18戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 北側幅7.20mの公道に接道
- 北東側幅7.10mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
備考 告知事項あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,500万円利回り26.16%築37年北海道函館市上野町ホームページはこちら北海道知事 渡島(13) 第398号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：30枚
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