土地｜売買
七飯町大川3丁目【92坪】土地
ここに注目！☆.。.:*・七✨飯町大川3丁目に約92.9坪の整形地が登場しました！🏠夢のマイホームを形にしませんか？函館バス「蒜沢」停まで徒歩約4分！JR函館本線桔梗駅も徒歩圏内（徒歩約13分）で、交通アクセスも良好。周✨辺約670m圏内にはスーパー(ATM)､ドラッグストア、ファションセンターなど生活に便利な商業施設がに充実しており、毎日のお買い物も快適です。現況更地のため、ご希望に合わせてすぐにでも建築計画をスタートできます。✨本件詳細は LIXIL不動産ショップ 協和ハウス 0138-40-0133まで 皆様からの問合わせをお待ちしております ☆.:*・
| 価格 |
500万円
坪単価：約5.4万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 307.14m² (92.9坪)（公簿）※セットバックが必要（3.06m²） |
| 住所 | 北海道亀田郡七飯町大川3-12- |
| 交通 | 桔梗駅（徒歩13分）｜函館バス 「蒜沢」停（徒歩4分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-40-0133
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/7/11）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
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- 桔梗駅JR函館本線徒歩13分（約971m）
- 函館バス 「蒜沢」停徒歩4分（約275m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北東側幅4.00mの私道に17.02m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 600-(4) 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - LPガス
- 整形地
備考 ※前面の私道（建築基準法第42条第2項に該当）は七飯町が所有しており、幅員は3.64ｍです。そのため、建築基準法上の接道要件を満たすには、道路の中心線から各2ｍ後退した位置が基準となり、本件土地側では約3.06㎡の私道負担が必要となります。なお、正確な私道負担面積については、七飯町との協議のうえでご確認ください。また、私道負担部分は建蔽率および容積率の算定における敷地面積から除外されます。現況渡し 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買500万円北海道亀田郡七飯町大川ホームページはこちら北海道知事 渡島(13) 第398号
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※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
前面道路
前面道路
周辺施設
周辺施設
周辺施設
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