美原2住宅付き店舗
ここに注目！函館市美原に、店舗と住居を兼ね備えた魅力的な物件をご紹介します！ 函館バス「中央小学校裏」停まで徒歩1分と、交通利便性も魅力です。 1階前面は店舗スペース、1階奥と2階は居住スペースとして利用できます。カフェや物販など、多様なビジネスに対応可能です。現オーナーはカラオケ喫茶を営んでいましたので、オシャレな店内です☆また、店舗としての使用ではなく収集や工作など個人の趣味スペースとしての活用など、様々な用途が考えられます♪ 周辺にはドラッグストアやスーパー、銀行、郵便局などが揃い、生活至便な環境です。事業拠点としても、日々の生活にも便利な立地です。 新たな事業のスタートや、住まいを兼ねた店舗をお探しの方にぴったりの物件です。現在入居中ですが、引き渡し時期はご相談ください。内覧のご予約・お問い合わせは協和ハウス（0138-40-0133）までお気軽にどうぞ！
| 価格 |
980万円
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|---|---|
| 建物面積 | 109.35m² (33.07坪) |
| 土地面積 | 163.2m² (49.36坪)（公簿） |
| 間取り | |
| 住所 | 北海道函館市美原2-32-14 |
| 交通 | 函館バス 「中央小学校裏」停（徒歩1分）｜函館バス 「赤川通」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築33年（1992年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/11/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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店舗
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店舗
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店舗
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店舗トイレ
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居住部（一階廊下）
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居住部（一階洋室）
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居住部（一階洋室）
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キッチン
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脱衣室
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浴室
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階段
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二階ホール
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二階吹き抜け部分
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二階洋室(6帖)
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二階洋室(6帖)
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二階洋室（2帖）
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二階洋室(2帖)
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レーザーマシン
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スモッグマシン
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- 南向き
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「中央小学校裏」停徒歩1分（約74m）
- 函館バス 「赤川通」停徒歩5分（約323m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅7.80mの公道に9.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 600-9136 仲介手数料概算 38万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 吹き抜け
- トイレ2ヶ所以上
- 都市ガス
備考 ・二階部分を減築しており、減築登記完了後の引き渡しとなります。 ・前面道路に都市ガス管あり（敷地内引込はなし） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ツルハドラッグ美原店約546m(徒歩7分)
- 青森みちのく銀行美原支店約567m(徒歩8分)
- 函館あおい認定こども園約615m(徒歩8分)
- 函館赤川郵便局約599m(徒歩8分)
- 生鮮げんき市場赤川店約607m(徒歩8分)
- サンドラッグ美原二丁目店約468m(徒歩6分)
- 渡島信用金庫亀田支店約638m(徒歩8分)
- ローソン函館美原店約546m(徒歩7分)
- ニトリ函館店約737m(徒歩10分)
- 函館北郵便局約754m(徒歩10分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買980万円109.35m² (33.07坪)築33年北海道函館市美原ホームページはこちら北海道知事 渡島(13) 第398号
協和ハウス(有) 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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居住部（一階洋室）
居住部（一階洋室）
キッチン
脱衣室
浴室
階段
二階ホール
二階吹き抜け部分
二階洋室(6帖)
二階洋室(6帖)
二階洋室（2帖）
二階洋室(2帖)
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