昭和2丁目1棟アパート「さくらマンション」
ここに注目！昭和2丁目角地の1棟アパート（6戸室×1DK）です。国道5号線と桐花通の間に立地しコンビニ、スーパーまで徒歩10分圏内。昭和温泉や昭和タウンプラザ、郵便局もあり、利便性が高いです。満室時の年間収入211.2万円（利回り32.49％）。本物件は簡易水洗のためオーナーにて年6回の汲取り費用を負担しております。 空室の内覧のご予約・お問い合わせは協和ハウス（0138-40-0133）までお気軽にどうぞ！ 【バーチャルツアー360°公開中！】
| 価格 |
650万円
利回り32.49%
満室時想定年収：211万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市昭和2-30-22 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩17分）｜函館バス「昭和小学校前」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築41年（1983年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：136.08m² (41.16坪)／ 土地：124.82m² (37.75坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸中 3戸賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/11/5）
- 物件写真･概要
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1階中室は居間6帖＋和室4.5帖
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2階中室居間
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2階中室居間
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2階中室キッチン
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2階中室キッチン
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2階中室キッチン
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2階中室給湯器
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2階中室浴室
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2階中室トイレ(簡易水洗)
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2階中室洋室
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2階右室居間
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2階右室居間
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2階右室キッチン
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2階右室和室
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2階右室トイレ(簡易水洗)
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2階右室浴室
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1階中室居間
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1階中室キッチン
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1階中室和室
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1階中室トイレ(簡易水洗)
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1階中室浴室
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セブンイレブン函館昭和2丁目店
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ローソン函館昭和2丁目店
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昭和タウンプラザ
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昭和温泉
【WEB面談可】
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- 利回り32％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩17分（約1.4km）
- 函館バス「昭和小学校前」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×6戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 東側幅7.9ｍの公道に12.3ｍ接道
- 南側幅8ｍの公道に7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 汲取り費用(年間)：1万4,400円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 200-8380 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2018年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階中室の室内リフォーム
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 ・令和6年9月末時点6戸中3戸入居。 ・簡易水洗（前面道路に下水管有り）※オーナーにて年6回汲取り費用（約14,400円／年）を負担しています。 ・平成30年12月に2階中室でボヤがあり修繕しております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資650万円利回り32.49%築41年北海道函館市昭和ホームページはこちら北海道知事 渡島(13) 第398号
協和ハウス(有) 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
1階中室は居間6帖＋和室4.5帖
2階中室居間
2階中室居間
2階中室キッチン
2階中室キッチン
2階中室キッチン
2階中室給湯器
2階中室浴室
2階中室トイレ(簡易水洗)
2階中室洋室
2階右室居間
2階右室居間
2階右室キッチン
2階右室和室
2階右室トイレ(簡易水洗)
2階右室浴室
1階中室居間
1階中室キッチン
1階中室和室
1階中室トイレ(簡易水洗)
1階中室浴室
セブンイレブン函館昭和2丁目店
ローソン函館昭和2丁目店
昭和タウンプラザ
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