旭町中古戸建3棟
ここに注目!☆彡オーナーチェンジ物件☆彡建物3棟一括販売☆彡『!現在満室稼働!現況利回り19.13%!(借地料差引後の金額による利回り)・【入居状況A棟:1戸室中1戸室・B棟:3戸室中3戸室・C棟:2戸室中2戸室】』☆彡函館市役所や郵便局、繁華街等に近くのエリアです☆彡
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料:2万6,000円/月
価格 |
690万円
利回り19.13%
満室時想定年収:132万円
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住所 | 北海道函館市旭町12-16 |
交通 | 市役所前駅(徒歩8分) |
築年月 | |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:275.66m² (83.38坪)/ 土地:366.9m² (110.98坪) |
現況 | 現在満室(総戸数6戸中 6戸賃貸中) |
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情報掲載期限:あと27日(更新日 2024/9/5)
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- 現在満室
- 利回り19%超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 南東側幅14.2mの公道に接道
- 北西側幅4.18mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 2万6,000円/月 期間 20年特記事項 借地面積:旭町11番地(宅地)5487.53㎡のうち366.9㎡(110.99坪) 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 600-8360 仲介手数料概算 29万3,700円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ※室内写真はB棟左室の写真です。 ※名義変更承諾料は売主のご負担にての取引となります。 ※現況利回り19.13%【借地料差引後の金額による】 【床面積】 A棟:104.18㎡ B棟:75.05㎡ C棟:96.43㎡ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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北海道知事 渡島(13) 第398号
協和ハウス(有) 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:16枚
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