一棟アパート｜投資
旭町中古戸建3棟
ここに注目！☆彡オーナーチェンジ物件☆彡建物3棟一括販売☆彡『！現在満室稼働！現況利回り19.13％！(借地料差引後の金額による利回り)・【入居状況A棟：1戸室中1戸室・B棟：3戸室中3戸室・C棟：2戸室中2戸室】』☆彡函館市役所や郵便局、繁華街等に近くのエリアです☆彡
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万6,000円/月
| 価格 |
690万円
利回り19.13%
満室時想定年収：132万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市旭町12-16 |
| 交通 | 市役所前駅（徒歩8分） |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：275.66m² (83.38坪)／ 土地：366.9m² (110.98坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/9/5）
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- 現在満室
- 利回り19％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 南東側幅14.2ｍの公道に接道
- 北西側幅4.18ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 2万6,000円／月 期間 20年特記事項 借地面積：旭町11番地(宅地)5487.53㎡のうち366.9㎡(110.99坪) 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 600-8360 仲介手数料概算 29万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ※室内写真はB棟左室の写真です。 ※名義変更承諾料は売主のご負担にての取引となります。 ※現況利回り19.13％【借地料差引後の金額による】 【床面積】 A棟：104.18㎡ B棟：75.05㎡ C棟：96.43㎡ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資690万円利回り19.13%北海道函館市旭町ホームページはこちら北海道知事 渡島(13) 第398号
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