一戸建て｜売買

新琴似12-15中古戸建

ここに注目！リフォームが完成しました！中央バス「新琴似12-15」停まで徒歩2分と、日々の通勤・通学やお出かけに便利な立地です。キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台など水回りは一新され、外壁・屋根塗装も実施。給湯・暖房は経済的なECOジョーズを採用♪ 開放感のある吹き抜けが魅力の約19.6帖LDKは、ご家族の団らんにぴったり。システムキッチン（食洗機付）、追い焚き機能付き浴室、温水洗浄トイレ2ヶ所、全居室収納、物置など、暮らしを豊かにする設備が充実しています。保育園徒歩2分、小学校徒歩6分と子育て世帯にもおすすめ。コンビニや公園も近く、日々の生活をサポートする施設が揃っています。新しい生活を始めるのにふさわしい住まいを、ぜひ一度ご見学ください。お問い合わせをお待ちしております！

360度室内をご覧いただけます♪

価格	ローン計算電卓 3,480万円
建物面積	126.64m² (38.3坪)
土地面積	194.41m² (58.8坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK19.66帖洋室8帖 / 2階：洋室10帖洋室6.75帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区新琴似十二条15丁目1-9
交通	新琴似駅（徒歩37分）｜中央バス「新琴似12-15」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築16年（2010年2月）
駐車場	あり無料駐車場あり

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011-865-5155

信陽商事(株)

情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/2/6）

物件写真･概要
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開放感のある吹き抜けが魅力的なリビングです♪（家具・小物はイメージ画像です）

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開放感のある吹き抜けが魅力的なリビングです♪（家具・小物はイメージ画像です）
リフォーム完成しました！物置もあるのでアウトドア用品等すっきり収納できます♪
吹抜けのあるゆったり4LDKです。
リフォーム完成しました！内見できます♪
散水栓あり
開放感のある吹き抜けが魅力的なリビングです♪
LDKは約19.6帖♪
リビング階段
会話の弾む対面キッチンです♪
1階洋室
1階トイレ　窓あり♪
手洗いスペース有
3口コンロの使いやすいキッチンです
嬉しい食洗器付き
新規交換済
窓のある浴室
追いだき機能あり
2階ホール
2階10帖洋室
約6.75帖の洋室
約6帖の洋室
2階トイレ　窓・手洗いスペース有
家族の靴もすっきり収納
モニター付きインターフォン付き♪

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新琴似駅JR札沼線徒歩37分（約3km）
中央バス「新琴似12-15」停徒歩2分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅6.00mの公道に10.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	121万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年12月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・クロス全面張替・洗面所ＣＦ貼・外壁屋根塗装・給湯器交換
設備・特徴	物置玄関フード全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓コンロ3口以上システムキッチン LPガス吹き抜けフローリングシューズボックストイレ2ヶ所以上追い焚き風呂食器洗乾燥機モニタ付インターホンガス暖房エコジョーズ
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 保育所型認定こども園札幌こばと保育園約99m(徒歩2分)
セイコーマート新琴似12条店約230m(徒歩3分)
屯田西公園約685m(徒歩9分)
セブンイレブン札幌新琴似11条西店約504m(徒歩7分)
札幌新琴似八条西郵便局約1.1km(徒歩13分)
DCM新琴似店約988m(徒歩13分)
北海道銀行四番通出張所約1.2km(徒歩15分)
コープさっぽろとんでん店約1.3km(徒歩16分)
吉野家新琴似4番通店約1.3km(徒歩16分)
北門信用金庫新琴似支店約1.2km(徒歩15分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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3,480万円

126.64m² (38.3坪)築16年

北海道札幌市北区新琴似十二条

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北海道知事石狩(2) 第8605号
信陽商事(株)

〒003-0027

北海道札幌市白石区本通3丁目北6-12-111

TEL：011-865-5155

FAX：011-865-5822

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