一棟マンション｜投資

エクセル豊平

ここに注目！【利回り9.32％】2路線利用可で利便性◎な立地です！ ★2路線利用可能！地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩7分のほか、東豊線「豊水すすきの」駅・「学園前」駅も徒歩圏内。交通アクセス良好です♪ ★札幌の中心部（大通・すすきのエリア）にほど近く、通勤・通学にも◎ ★1階部分は車庫になっており3台駐車可能！(車種による)

価格	収支計算電卓 3,900万円利回り9.32% 満室時想定年収：363万6,000円
住所	北海道札幌市豊平区豊平一条1-2-13
交通	菊水駅（徒歩7分）｜豊水すすきの駅（徒歩15分）｜学園前駅（徒歩15分）道順を見る
築年月	築30年（1995年5月）
構造	その他（木造・鉄筋コンクリート造）
面積	建物：293.7m² (88.84坪)／土地：140.46m² (42.48坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中）

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ハウスドゥ!美香保店 (株)シロクマエステート

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/15）

建物の階建	地上3階建
間取り	ワンルーム×8戸
駐車場	あり駐車場台数：3台
接道状況	一方
都市計画区域	市街化区域
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
地目/地勢	地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	135万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考	■3号室賃貸募集中 ■火災保険：年額97,128円(5年契約) ■固定資産税：117,000円(令和6年度) ■売主非居住者につき源泉徴収の対象となります。 ■管理委託契約の解約は応相談

エクセル豊平

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