一戸建て｜売買
恵庭市駒場町4丁目中古戸建
ここに注目！◆2LDK+5LDK二世帯住宅！土地面積約217坪！延床面積約63坪！第一種低層住居専用地域！広々とした場所で静かにゆったりと過ごせます♪ ◆２階建て大型倉庫は、車３台を止めても他に十分な収納力があります。2階床を取り外すことで大空間としての活用も可能で、大型資材や機械を保管することもできます！ ◆庭先には可愛らしいリスが姿を見せ、すぐそばにはユカンボシ川が流れる、自然に恵まれた立地です。四季折々の風景を身近に感じながら、心穏やかな時間をお過ごしいただけます。 ◆１階にはサンルーム、２階にはバルコニーがあり、明るく開放的です♪ ※売主様居住中のため、内覧ご希望の方はお気軽に弊社までお問合せくださいませ♪
| 価格 |
3,480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 718.51m² (217.34坪) |
| 土地面積 | 209.25m² (63.29坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型1階：LDK11帖 LDK23帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室10帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：洋室8帖 洋室14帖 |
| 住所 | 北海道恵庭市駒場町 （詳細非公開） |
| 交通 | エコバス 「恵庭公園・駒場町4丁目」停（徒歩6分）｜サッポロビール庭園駅（車で6分）｜恵み野駅（車で13分） |
| 築年月 | 築45年（1980年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
駐車：倉庫３台、カースペース２台（車種による） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0123-21-8228
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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PC作成のため、現況を優先いたします
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1F リビング
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1F リビング
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1F 和室
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1F 和室
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1F洋室 10帖
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2F 洋室
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2F洋室
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1F 倉庫
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2F 倉庫
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
交通
- 恵庭駅JR千歳線バス13分→ エコバス 「恵庭公園・駒場町4丁目」停徒歩6分（約480m）
- サッポロビール庭園駅JR千歳線車6分（約2.6km）
- 恵み野駅JR千歳線車13分（約5.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 121万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2025年 トイレ水抜栓交換 2024年洗面台の水栓・排水管交換 2022年キッチン水栓交換（2DKの方）、ウォシュレット交換 2020年6月 お風呂、サッシ、外壁補修他
- 2016年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2016年7月1階洋室部分 クロス（床、天井）、床張り替え 2016年6月2階クロス（床、天井）、床張り替え 2016年5月2階書斎（押し入れ解体、窓取付）
- 2020年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2020年4月 雨漏りのため屋根の一部葺き替え 2013年11月 屋根改修
- 2002年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：1F事務所部分を２DKに改装
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 整形地
- 融雪槽
- 日当り良好
- エアコン付
備考 ※「ユカンボシE1遺跡」に該当 ※倉庫未登記 学区
- 恵庭市立和光小学校約1.1km(徒歩13分)
- 恵庭市立恵庭中学校約2.6km(徒歩32分)
主な周辺施設
- 恵庭公園約527m(徒歩7分)
- セブンイレブン恵庭駒場町店約531m(徒歩7分)
- 和食レストランとんでん恵庭店約850m(徒歩11分)
- セイコーマート恵庭和光店約718m(徒歩9分)
- 認定こども園えほんの森約871m(徒歩11分)
- ツルハドラッグ恵庭店約1.1km(徒歩13分)
- 魚はん約1.3km(徒歩16分)
- 恵庭郵便局約1.2km(徒歩15分)
- 北海道恵庭南高校約1.5km(徒歩18分)
- 医療法人社団恵庭南病院約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,480万円718.51m² (217.34坪)築45年北海道恵庭市駒場町ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8882号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 恵庭西 (株)北央商事 【WEB面談可】- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
PC作成のため、現況を優先いたします
1F リビング
1F リビング
1F 和室
1F 和室
1F洋室 10帖
2F 洋室
2F洋室
1F 倉庫
2F 倉庫
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