一戸建て｜売買

澄川２条５丁目戸建

ここに注目！【価格改定しました】三井ホーム旧施工の注文住宅です。陽当たりもよく明るいリビングとなっています。（リビング正面がお隣のマンションの駐車場になっておりますので、高い建物がなく、採光は良好です。）またリビングは吹き抜けになっており解放感があります。リビングの隣にグリーンルームがあり植栽を室内においたり、ペット用としてもお使いいただけます。

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価格	ローン計算電卓 4,698万円（税込）
建物面積	174.73m² (52.85坪)
土地面積	201.58m² (60.97坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：L12.7帖 D6帖 K4.8帖その他7帖 / 2階：洋室7帖洋室9帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区澄川二条5丁目4-8
最寄駅	澄川駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築32年（1990年11月）
駐車場	あり（無料）空き1台駐車場1台分無料

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011-231-4042

(株)藤井ビル

情報掲載期限：あと27日（更新日 2023/6/1）

物件写真･概要
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吹き抜けのリビング上部には天窓があり明るさと解放感を両立
食器乾燥機付きのシステムキッチンです
広々としたお風呂です。
三面鏡洗面化粧台にW1200と広いです
グリーンルームの上は2階廊下になっていて開放的です
グリーンルームは窓面が大きく明るいです
南側に面したダイニングです。
約9畳の寝室です
2階廊下に面した納戸です
広々とした2階廊下です
2階奥の洋室（7畳）です
2階奥の和室（6畳）です
電動シャッター付きの車庫です

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澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩10分（約800m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地北側幅6ｍの公道に14.6ｍ接道位置指定：無東側幅6ｍの公道に9.5ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料	161万6,340円(税込)
修繕履歴	2022年12月頃にキッチンをリフォームしています。施工内容：システムキッチン交換（W2600・人造大理石・スライドストッカー・食洗器・薄型レンジフード） 2022年12月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：ユニットバス交換 2022年12月頃にトイレをリフォームしています。施工内容：トイレ交換（１・２階） 2022年12月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：給水給湯配管交換 2022年12月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：フローリング施工（1階玄関・廊下・居間・食堂・厨房、2階ホール・廊下・洋室2室・クローゼット）
設備・特徴	複数路線利用可角地電動シャッター車庫あり土地付き提案住宅日当り良好照明器具付吹き抜け 3面採光シューズボックストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレ追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチン食器洗乾燥機都市ガス灯油暖房 24時間換気システム灯油ボイラーモニタ付インターホン納戸・トランクルームウォークインクローゼット浴室に窓
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌澄川中央店約401m(徒歩6分)
札幌澄川郵便局約415m(徒歩6分)
東光ストア自衛隊駅前店約517m(徒歩7分)
札幌市澄川図書館約779m(徒歩10分)
澄川幼稚園約687m(徒歩9分)
ツルハドラッグ澄川3条店約663m(徒歩9分)
北洋銀行澄川中央支店約671m(徒歩9分)
マックスバリュ澄川店約812m(徒歩11分)

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4,698万円（税込）

174.73m² (52.85坪)築32年

北海道札幌市南区澄川二条

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TEL：011-231-4042

FAX：011-222-1401

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