一棟マンション｜投資
エスパシオ澄川 現況利回り約１１．０％！！
ここに注目！現在満室稼働中！南区澄川にある 一棟売りマンション！！ 年間満室想定利回り： １１．０１％ 現況： 満室 全１９戸 １ＤＫ（４戸）、２Ｋ（１２戸）、１ＬＤＫ（２戸）、３ＬＤＫ（１戸） 地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩２分、 徒歩５分圏内にコンビニやスーパーもございます！！ ■修繕履歴 〇令和５年１１月：給水ポンプ更新工事 〇令和６年９月：外壁塗装・屋上防水塗装工事
| 価格 |
1億2,800万円
利回り11.01%
満室時想定年収：1,410万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川四条7-3-3 |
| 交通 | 自衛隊前駅（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：986.52m² (298.42坪)／ 土地：500.2m² (151.31坪)（公簿） 専有：最小32.01m² (9.68坪)～最大80.68m² (24.4坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数19戸中 19戸賃貸中） |
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011-594-8210
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/25）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1DK×4戸、2K×12戸、1LDK×2戸、3LDK×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：9,900円/台 駐車場台数：6台接道状況 角地 - 北側幅9.00mの公道に14.70m接道 位置指定：無
- 東側幅8.00mの公道に27.40m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 429万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年9月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装・屋上防水塗装工事
- 2023年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：給水ポンプ交換
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- オートロック
- 大学・専門近く
- エレベーター
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億2,800万円利回り11.01%築36年北海道札幌市南区澄川四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9054号
(株)fithome
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
令和６年外壁塗装・屋上防水済
全１９戸
外観写真
外観写真
エントランス
